2025办公室装修工程合同书(合同版本)

2025办公室装修工程合同书(合同版本)合同编号：签订地点：签订日期：发包方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承包方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：资质证书编号：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，甲方将位于的办公室装修工程发包给乙方施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：办公室装修工程1.2工程地址：1.3建筑面积：平方米1.4装修范围：（详见附件一：装修施工图纸及设计说明）1.5装修内容：包括但不限于（具体以图纸和设计说明为准）1.6质量标准：符合国家现行施工验收规范，达到标准。第二条承包范围2.1承包方式：（包工包料/包工部分包料/其他）2.2承包范围：包括但不限于以下内容：（1）；（2）；（3）。2.3乙方负责的工作：（1）依据甲方提供的设计图纸和要求进行施工；（2）负责施工范围内所需的材料采购、运输、保管；（3）负责施工过程中的质量、安全和文明施工管理；（4）配合甲方进行验收及保修。第三条工期要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同总工期：日历天3.4乙方应严格按照甲方的工期要求组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应支付甲方违约金人民币元整。3.5如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：（1）甲方未按约定时间提供施工场地、图纸及其他开工条件；（2）设计变更或工程量增加；（3）不可抗力因素（如自然灾害、战争等）。3.6乙方应制定详细的施工进度计划，经甲方审核后执行，并每周向甲方提交进度报告。第四条合同价款4.1合同总价款：人民币元整（大写：），包括但不限于设计费、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。4.2合同价款调整：（1）因设计变更或甲方要求增加工程量的，经双方确认后，工程价款可相应调整；（2）图纸范围内工程量减少的，工程价款相应减少；（3）材料价格波动在范围内由乙方承担，超出部分由方承担。4.3付款方式：（1）合同签订后个工作日内，甲方支付合同总价款的％作为预付款，即人民币元整；（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价款的％，即人民币元整；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的％，即人民币元整；（4）剩余％作为质量保证金，质量保证金于工程保修期满后日内支付。4.4付款时，乙方应提供符合国家规定的增值税专用发票。第五条甲方权利义务5.1甲方权利：（1）有权监督乙方的施工进度、质量和安全；（2）有权要求乙方按照设计图纸和要求进行施工；（3）有权要求乙方更换不称职的施工人员或施工设备；（4）有权提出设计变更或调整施工方案。5.2甲方义务：（1）提供施工场地及必要的施工条件，并协调与其他单位的关系；（2）按合同约定支付工程款；（3）提供设计图纸，并对图纸中的问题及时解答；（4）及时进行隐蔽工程和阶段性工程的验收。第六条乙方权利义务6.1乙方权利：（1）有权要求甲方提供施工条件和支付工程款；（2）有权拒绝甲方不合理的设计变更或施工指令。6.2乙方义务：（1）严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，保证工程质量和进度；（2）负责施工过程中的现场管理，确保文明施工、安全施工；（3）妥善保管施工材料和设备，未经甲方同意不得擅自挪用；（4）负责施工垃圾的清运和场地的清理；（5）对施工过程中产生的噪音、扬尘、污水等进行有效控制，不扰民、不污染环境；（6）提供施工过程中的原始记录、隐蔽工程验收记录等资料。第七条材料设备7.1材料的采购：乙方负责采购工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准和设计要求，提供相应的质量证明文件。7.2材料的验收：（1）材料进场前，乙方应提前通知甲方进行验收；（2）验收不合格的材料不得用于工程，乙方应在甲方要求的时限内退场并更换合格材料。7.3甲方提供的材料：（1）甲方提供的材料应符合设计要求和标准，乙方不得擅自变更；（2）乙方负责甲方提供的材料的接收、保管及使用。第八条工程质量与验收8.1质量标准：工程必须达到标准，符合国家施工验收规范及设计要求。8.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前24小时通知甲方验收；（2）分部工程验收：乙方应在每项分部工程完成后通知甲方验收；（3）竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及竣工资料，甲方应在收到申请后日内组织验收。8.3质量问题的处理：（1）验收过程中发现质量问题的，乙方应在甲方要求的时限内完成整改；（2）乙方拒绝整改或整改不合格的，甲方有权扣减相应工程款或要求乙方赔偿损失。第九条保修9.1保修范围：（具体范围以设计图纸和施工内容为准）。9.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年，其中防水工程保修期为年。9.3保修责任：（1）保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修；（2）乙方未及时履行保修义务的，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，支付应付金额‰的违约金；（2）因甲方原因导致工程停工或返工的，甲方应赔偿乙方相应的损失。10.2乙方违约责任：（1）未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，支付合同总价款‰的违约金；（2）因乙方原因导致质量未达到约定标准的，乙方应无偿返工直至达到标准；（3）发生安全、质量事故的，乙方承担全部责任并赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双