2025年创业团队共同租赁合同范本

2025年创业团队共同租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方共同签订：出租人（甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：团队名称：团队成员：姓名：，身份证号码：姓名：，身份证号码：姓名：，身份证号码：（注：团队成员可根据实际情况增减，需全部签字确认）鉴于：甲方是位于的房屋所有权人，乙方是由主导的创业团队，拟共同承租该房屋作为办公及经营场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况房屋位置：该房屋位于市区街道号室（以下简称“租赁房屋”）。房屋用途：租赁房屋仅用于乙方团队的办公、产品开发、会议及其他与创业经营相关的合法活动，不得用于违法经营活动。房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，具体格局见附件一《房屋平面图》。房屋现状：甲方承诺租赁房屋现状符合乙方使用需求，乙方已对房屋现状进行验收并确认无异议。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，乙方有意继续承租的，应在租赁期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。提前解除：任何一方需提前解除合同的，应提前个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。第三条租金及支付方式租金标准：租金为人民币元/月（大写：元整），租赁期限内租金总计为人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付下一周期的租金。支付账户：甲方指定收款账户：户名：开户行：账号：逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条租金押金押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的使用、维修及违约责任。押金退还：租赁期满后，经甲方验收房屋及设施设备无损坏且乙方无违约行为的，甲方应于日内全额退还押金。押金扣除：如乙方存在违约行为或造成房屋及设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行承担。第五条房屋使用及管理房屋使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方如需对房屋进行装饰、装修或增设设备，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构及设施设备。设施设备维护：租赁房屋内的设施设备（包括但不限于空调、热水器、家具等）由乙方负责日常维护和保养，保证其正常使用。安全管理：乙方负责租赁期间的房屋安全及消防管理工作，确保房屋及周边环境的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。房屋转租：乙方不得擅自将租赁房屋整体转租，如需部分转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并由乙方对转租行为产生的后果承担责任。第六条房屋维修及责任分担甲方责任：甲方负责房屋主体结构及固定设施的大修，确保房屋处于可正常使用状态。甲方需在接到乙方报修通知后日内进行维修。乙方责任：乙方负责房屋内设施设备的日常维修及小修，费用由乙方承担。因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。维修通知：乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方，并采取合理的应急措施。第七条合同的解除协商解除：经双方协商一致，本合同可提前解除。提前通知解除：任何一方因客观原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后解除。违约解除：如一方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任乙方违约责任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。乙方擅自改变房屋用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方损坏房屋设施设备的，应按实际损失赔偿，并承担修复费用。甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁房屋或擅自改变租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿个月租金作为违约金。甲方未按约定进行房屋维修，致使乙方无法正常使用的，甲方应相应减免租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。其他违约情形：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。第九条其他条款合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。通知方式：合同履行过程中，任何一方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同载明的地址为准，如地址变更，应提前日书面通知对方。争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。合同附件：本合同附件包括：附件一：房屋平面图附件二：房屋现状确认书附件三：设施设备清单附件与本合同具有同等法律效力。补充条款：双方可根