住宅买卖居间合同标准文本

住宅买卖居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将上述房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产。为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方办理过户手续前，乙方应向甲方支付房款人民币____________________元；

（3）甲方办理过户手续后，乙方应向甲方支付房款人民币____________________元。

三、交付及过户

1.甲方应于____________________前将房产交付给乙方。

2.甲方应于____________________前协助乙方办理房产过户手续。

四、税费及费用承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定及实际情况，由甲乙双方各自承担。

2.本合同签订后，甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将上述房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产。为保障甲方的权益，明确甲乙双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方办理过户手续前，乙方应向甲方支付房款人民币____________________元；

（3）甲方办理过户手续后，乙方应向甲方支付房款人民币____________________元。

三、甲方权益保障条款

1.甲方在签订本合同时，有权要求乙方提供充分且真实的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，支付一定比例的房产购买款作为保证金。

3.甲方有权要求乙方在房产过户前，将房产涉及的贷款、抵押等权利义务办理完毕。

4.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付房款。

四、乙方责任及限制条款

1.乙方应按照约定时间支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。

2.乙方不得在未支付全部房款的情况下，擅自使用或处分房产。

3.乙方不得在签订本合同后，将房产出售、赠与或进行其他处分行为。

4.乙方不得将房产作为抵押物或担保物提供给第三方。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为居间方，应负责协助甲方与乙方签订本合同，并确保合同的履行。

2.丙方有权收取居间服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.丙方应确保甲乙双方在签订本合同时，充分了解各自的权益和义务。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同签订后，如发生以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付房款；

（2）乙方未按照约定履行合同义务；

（3）乙方有其他违反本合同约定行为。

2.甲方解除合同后，乙方已支付的房款不予退还。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于，确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供专业的居间服务。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险，确保房产交易顺利进行。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，甲方愿意出售上述房产给乙方；丙方作为居间方，愿意提供居间服务。为保障乙方的权益，明确甲乙双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方办理过户手续前，乙方应向甲方支付房款人民币____________________元；

（3）甲方办理过户手续后，乙方应向甲方支付房款人民币____________________元。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的权属清晰证明。

3.乙方有权要求甲方在房产过户前，确保房产无任何法律纠纷或权利限制。

4.乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间交付房产。

四、甲方责任及限制条款

1.甲方应按照约定时间交付房产，不得无故拖延或拒绝交付。

2.甲方不得在未收到全部房款的情况下，擅自使用或处分房产。

3.甲方不得在签订本合同后，将房产出售、赠与或进行其他处分行为。

4.甲方不得在房产过户前，将房产作为抵押物或担保物提供给第三方。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为居间方，应负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同的履行。

2.丙方有权收取居间服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.丙方应确保甲乙双方在签订本合同时，充分了解各自的权益和义务。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同签订后，如发生以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定交付房产；

（2）甲方未按照约定履行合同义务；

（3）甲方有其他违反本合同约定行为。

2.乙方解除合同后，已支付的定金不予退还。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的购房权益得到充分保障，通过合同条款的设置，保障乙方在交易过程中的知情权、选择权