农村楼房施工合同标准文本

农村楼房施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟在（具体地址）建设农村楼房一栋，乙方愿意承包该楼房的建设工程，双方经友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同：

一、工程概况

1.1工程名称：农村楼房建设工程

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程规模：（建筑面积、层数、结构形式等）

1.4工程投资：（合同总价）

1.5工程工期：（自合同签订之日起计算，具体工期由双方另行约定）

二、工程承包范围

2.1乙方承包甲方农村楼房建设工程的全部施工任务，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程等。

2.2乙方负责按设计图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同要求。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：（合同总价）

3.2工程进度款支付方式：

（1）开工前支付合同总价10%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时支付合同总价30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同总价20%；

（4）工程进度达到100%时支付合同总价30%；

3.3工程竣工验收合格后，甲方在乙方提交相关手续及资料齐全的情况下，支付剩余的工程款。

四、工程质量与保修

4.1乙方应按照国家有关工程建设质量管理的规定，严格执行设计图纸及有关技术规范，确保工程质量。

4.2工程竣工后，甲方对工程质量进行验收，如验收不合格，乙方应承担相应的整改责任，直至达到合格标准。

4.3工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修内容及期限如下：

（1）地基基础工程：保修期限为设计文件规定的合理使用年限；

（2）主体结构工程：保修期限为设计文件规定的合理使用年限；

（3）屋面防水工程：保修期限为5年；

（4）室内防水工程：保修期限为5年；

（5）门窗、管道、卫生洁具等安装工程：保修期限为2年；

（6）其他工程：保修期限由双方另行约定。

五、安全生产与文明施工

5.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全文明施工。

5.2乙方应配备必要的安全设施和防护用品，对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

5.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施，保护事故现场，并按有关规定报告相关部门。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

6.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期计算，每日按合同价款的千分之一计算。

6.3双方因违约行为造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

附件：

1.设计图纸及有关技术规范

2.工程预算书

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟在（具体地址）建设农村楼房一栋，乙方愿意承包该楼房的建设工程，为确保工程质量、进度及安全，特邀请丙方担任监理方，对整个施工过程进行监督。三方经友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同：

一、工程概况

1.1工程名称：农村楼房建设工程

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程规模：（建筑面积、层数、结构形式等）

1.4工程投资：（合同总价）

1.5工程工期：（自合同签订之日起计算，具体工期由双方另行约定）

二、工程承包范围

2.1乙方承包甲方农村楼房建设工程的全部施工任务，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程等。

2.2乙方负责按设计图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同要求。

三、监理方职责与权利

3.1监理方负责对施工全过程进行监督检查，确保工程质量、进度及安全。

3.2监理方有权要求乙方提供施工相关资料，对施工过程进行现场检查。

3.3监理方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方整改到位。

3.4监理方有权对乙方进行罚款、停工等处罚，确保工程质量。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：（合同总价）

4.2工程进度款支付方式：

（1）开工前支付合同总价10%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时支付合同总价30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同总价20%；

（4）工程进度达到100%时支付合同总价30%；

4.3工程竣工验收合格后，甲方在乙方提交相关手续及资料齐全的情况下，支付剩余的工程款。

五、工程质量与保修

5.1乙方应按照国家有关工程建设质量管理的规定，严格执行设计图纸及有关技术规范，确保工程质量。

5.2工程竣工后，甲方对工程质量进行验收，如验收不合格，乙方应承担相应的整改责任，直至达到合格标准。

5.3工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修内容及期限如下：

（1）地基基础工程：保修期限为设计文件规定的合理使用年限；

（2）主体结构工程：保修期限为设计文件规定的合理使用年限；

（3）屋面防水工程：保修期限为5年；

（4）室内防水工程：保修期限为5年；

（5）门窗、管道、卫生洁具等安装工程：保修期限为2年；

（6）其他工程：保修期限由双方另行约定。

六、安全生产与文明施工

6.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全文明施工。

6.2乙方应配备必要的安全设施和防护用品，对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

6.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施，保护事故现场，并按有关规定报告相关部门。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

7.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期计算，每日按合同价款的千分之一计算。

7.3乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的整改责任，直至达到合格标准。

7.4乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量、安全完成工程。

8.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，发现问题及时提出整改要求。

8.3甲方有权要求监理方对乙方进行监督，确保工程质量。

8.4甲方有权要求乙方在工程竣工后提供完整的工程资料和验收报告。

8.5甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维护和修复。

九、乙方的责任与限制

9.1乙方应按合同约定的时间、质量、安全完成工程，不得擅自改变设计图纸及有关技术规范。

9.2乙方应配合监理方对施工过程进行监督检查，不得拒绝或阻挠。

9.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全文明施工。

9.4乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格、安全事故等责任。

9.5乙方不得将工程转包、分包给不具备相应资质的单位或个人。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲方、乙方、监理方各执一份。

附件：

1.设计图纸及有关技术规范

2.工程预算书

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：监理方对施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准和合同要求。

2.保障甲方权益：监理方代表甲方对乙方进行监督，维护甲方权益。

3.促进工程进度：监理方对工程进度进行控制，确保工程按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量：甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量、安全完成工程。

2.维护自身权益：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，发现问题及时提出整改要求。

3.保障工程进度：甲方有权要求监理方对工程进度进行控制，确保工程按期完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟在（具体地址）建设一栋住宅小区，乙方愿意承担该小区的施工任务，为确保工程质量和施工进度，特邀请丙方担任监理单位，对施工过程进行监督。三方经友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同：

一、工程概况

1.1工程名称：住宅小区建设工程

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程规模：（总建筑面积、楼栋数量、配套设施等）

1.4工程投资：（合同总价）

1.5工程工期：（自合同签订之日起计算，具体工期由双方另行约定）

二、施工单位职责与权利

2.1乙方负责住宅小区建设工程的施工，包括但不限于土建、装修、安装等。

2.2乙方有权根据工程进度和实际情况，提出合理的施工方案和变更申请。

2.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。

2.4乙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行自我监督和管理。

三、监理单位职责与权利

3.1丙方负责对住宅小区建设工程的施工过程进行监理，确保工程质量、进度及安全。

3.2丙方有权要求乙方提供施工相关资料，对施工过程进行现场检查。

3.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方整改到位。

3.4丙方有权对乙方进行罚款、停工等处罚，确保工程质量。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：（合同总价）

4.2工程进度款支付方式：

（1）开工前支付合同总价10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价20%；

（3）工程进度达到80%时支付合同总价30%；

（4）工程进度达到100%时支付合同总价30%；

4.3工程竣工验收合格后，甲方在乙方提交相关手续及资料齐全的情况下，支付剩余的工程款。

五、质量保证与保修

5.1乙方应按照国家有关工程建设质量管理的规定，严格执行设计图纸及有关技术规范，确保工程质量。

5.2乙方应提供工程保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修内容及期限如下：

（1）主体结构工程：保修期限为设计文件规定的合理使用年限；

（2）装修工程：保修期限为2年；

（3）配套设施工程：保修期限为1年；

（4）其他工程：保修期限由双方另行约定。

六、安全生产与文明施工

6.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全文明施工。

6.2乙方应配备必要的安全设施和防护用品，对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

6.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施，保护事故现场，并按有关规定报告相关部门。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

7.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期计算，每日按合同价款的千分之一计算。

7.3乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的整改责任，直至达到合格标准。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款。

7.2乙方有权要求甲方提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施。

7.3乙方有权要求甲方在工程变更或设计调整时，及时提供相关资料和图纸。

7.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照约定支付剩余工程款。

八、甲方的责任与限制

8.1甲方应按照合同约定的时间、金额支付工程款。

8.2甲方应按照合同约定提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施。

8.3甲方应配合乙方进行工程变更或设计调整。

8.4甲方不得无故拖延工程验收，影响乙方工程款支付。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式