公共区域装修工程合同标准文本

公共区域装修工程合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟对公共区域进行装修工程的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________公共区域装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、门窗安装、室内外照明、消防设施、通风设备等。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价__________%作为保修金。

2.3付款时间：甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.2甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

4.3乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，直至符合要求。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.工程预算书

4.甲方提供的施工条件说明

5.乙方提供的施工资质证明

6.乙方提供的施工人员名单及资质证明

7.乙方提供的工程进度计划

8.乙方提供的工程验收标准

9.乙方提供的工程保修承诺

10.乙方提供的工程保险单

11.乙方提供的工程验收报告

12.乙方提供的工程保修记录

13.乙方提供的工程竣工图纸

14.乙方提供的工程结算报告

15.乙方提供的工程验收合格证明

16.乙方提供的工程保修期满证明

17.乙方提供的其他与本合同相关的文件、资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟对公共区域进行装修工程的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________公共区域装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、门窗安装、室内外照明、消防设施、通风设备等。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价__________%作为保修金。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为工程监理方，负责对整个装修工程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家及行业相关标准。

3.2丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应在接到通知后及时整改。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量等情况，甲方有权随时要求丙方提供相关监理报告。

四、甲方的权益

4.1甲方享有对工程进度、质量、安全等方面的监督检查权。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工图纸、施工方案等资料。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家及行业相关法律法规，确保工程顺利进行。

4.4甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，并对丙方的监理工作进行监督。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

5.2乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保工程进度、质量、安全等方面满足甲方要求。

5.3乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保工程顺利进行。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，直至符合要求。

6.3乙方在施工过程中违反国家及行业相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

本合同的签订，旨在明确三方在公共区域装修工程中的责任、义务和权益，确保工程顺利进行。第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和进度。甲方作为主导方，通过强化自身权益条款，保障自身利益最大化。此次合同的签订，对于甲方的权益保护、工程质量的保障以及工程进度的控制具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理服务，并由丙方进行服务质量监督的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1服务项目：包括但不限于物业设施的日常维护、清洁、绿化、安全巡逻、客户服务等。

1.2服务范围：__________小区及配套设施。

1.3服务期限：自合同签订之日起__________年。

二、乙方权益

2.1乙方享有根据合同约定提供物业管理服务的权利，并有权收取相应的服务费用。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的管理资料和配合，包括但不限于小区业主信息、设施设备清单等。

2.3乙方有权根据物业管理需要，对小区公共区域进行必要的装修和维护，但需提前告知甲方并获得同意。

2.4乙方有权在服务过程中，对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为服务质量监督方，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督，确保服务质量符合合同约定和行业标准。

3.2丙方有权对乙方的工作进行定期和不定期的检查，并提出改进意见。

3.3丙方有权要求乙方提供相关服务记录、工作计划和财务报表等资料。

3.4丙方有权在乙方未能满足服务质量要求时，要求乙方采取补救措施。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按时支付乙方物业管理服务费用，支付方式及时间按合同约定执行。

4.2甲方应配合乙方进行物业管理服务，包括但不限于提供必要的管理资料、配合乙方进行公共区域装修和维护等。

4.3甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业使用性质，不得损害物业共用部位和设施设备。

4.4甲方应在乙方提出改进意见时，给予必要的支持和配合。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.2甲方违反物业管理规定，损害物业共用部位和设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4乙方在未经甲方同意的情况下擅自进行公共区域装修和维护的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各