共同合伙购房合同标准文本

共同合伙购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方共同签订，以共同出资购买位于__________的房产。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于：

1.甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备出资购房的条件。

2.甲方、乙方有意共同出资购买位于__________的房产，甲方、乙方同意共同出资，签订本合同。

3.甲方、乙方经充分协商，就共同出资购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：位于__________的房产，具体为__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产性质：__________。

1.4房产权属：__________。

第二条出资比例及款项支付

2.1甲方、乙方共同出资购买该房产，出资比例为__________：__________。

2.2甲方、乙方应在签订本合同之日起______日内，按照出资比例将款项支付至__________账户。

2.3甲方、乙方应保证出资款项的合法来源，不得使用非法所得。

第三条房产权属登记

3.1甲方、乙方共同出资购买的房产，权属登记为甲方、乙方共同共有。

3.2甲方、乙方应于购房合同签订之日起______个月内，共同办理房产权属登记手续。

3.3房产权属登记费用由甲方、乙方按照出资比例分担。

第四条房产管理及使用

4.1甲方、乙方共同出资购买的房产，由甲方、乙方共同管理。

4.2甲方、乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用房产。

4.3甲方、乙方不得擅自转让、抵押、赠与房产。

第五条违约责任

5.1甲方、乙方未按照本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为__________。

5.2甲方、乙方擅自转让、抵押、赠与房产的，应承担相应的法律责任。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲方、乙方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲方、乙方各执______份。

7.3本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（2）房产登记申请书；

（3）身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方共同签订，甲方（以下简称“甲方”）为共同出资购买位于__________的房产的主体，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的房产购买合作方，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的房产购买担保方。

甲方：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

乙方：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

丙方：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于：

1.甲方有意共同出资购买位于__________的房产，为保障甲方的权益，甲方同意通过乙方进行房产购买，并由丙方提供担保。

2.乙方具备房产购买的相关资质和能力，愿意与甲方合作。

3.丙方愿意为乙方的房产购买行为提供担保，确保甲方的权益不受损害。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：位于__________的房产，具体为__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产性质：__________。

1.4房产权属：__________。

第二条甲方权益及责任

2.1甲方有权参与房产购买决策，包括但不限于房产选择、价格谈判等。

2.2甲方有权监督乙方在房产购买过程中的行为，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。

2.3甲方有权要求乙方在房产购买过程中提供相关资料和证明，以保障甲方的权益。

2.4甲方对房产购买过程中产生的风险承担主要责任。

第三条乙方责任及权利

3.1乙方负责房产购买的具体操作，包括但不限于与卖方签订购房合同、办理房产过户手续等。

3.2乙方有权要求甲方提供出资款项，并有权对出资款项的使用情况进行监督。

3.3乙方有权要求丙方履行担保责任，以确保甲方的权益。

第四条丙方担保责任及权利

4.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于出资和房产购买。

4.3丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料和证明，以保障其担保权益。

第五条出资比例及款项支付

5.1甲方、乙方共同出资购买该房产，出资比例为__________：__________。

5.2甲方、乙方应在签订本合同之日起______日内，按照出资比例将款项支付至__________账户。

5.3甲方、乙方应保证出资款项的合法来源，不得使用非法所得。

第六条房产权属登记

6.1甲方、乙方共同出资购买的房产，权属登记为甲方、乙方共同共有。

6.2甲方、乙方应于购房合同签订之日起______个月内，共同办理房产权属登记手续。

6.3房产权属登记费用由甲方、乙方按照出资比例分担。

第七条违约责任及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定履行房产购买义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.2乙方擅自转让、抵押、赠与房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1甲方、乙方、丙方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份。

9.3本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（2）房产登记申请书；

（3）身份证复印件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方的出资安全，降低甲方在房产购买过程中的风险。同时，乙方作为专业的房产购买合作方，能够提高购买效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出资方，有权参与房产购买决策，监督乙方和丙方的行为，保障自身权益。通过本合同，甲方能够实现对房产购买过程的全面控制，确保投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方共同签订，甲方（以下简称“甲方”）为房产出售方，乙方（以下简称“乙方”）为房产购买方，丙方（以下简称“丙方”）为乙方指定的房产购买担保方。

甲方：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

乙方：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

丙方：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于__________的房产，为保障乙方的购买能力，乙方同意通过丙方提供担保。

2.甲方同意以乙方指定的条件出售房产，并认可丙方的担保。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：位于__________的房产，具体为__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产性质：__________。

1.4房产权属：__________。

第二条乙方权益及责任

2.1乙方有权选择房产，并对房产的购买条件享有最终决定权。

2.2乙方有权要求甲方在合理期限内完成房产过户手续。

2.3乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的配合和协助。

2.4乙方对因甲方违约导致的风险承担主要责任。

第三条丙方担保责任及权利

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，确保甲方在乙方无法履行支付义务时，仍能收回房款。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，并有权监督乙方资金的使用情况。

3.3丙方有权要求甲方在房产过户前，提供房产的权属证明和相关资料。

第四条房款支付及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，按照约定比例支付房款至甲方指定账户。

4.2丙方在乙方支付房款前，提供相应的担保文件，包括但不限于担保函。

4.3乙方支付房款后，丙方应确保甲方的权益不受侵害。

第五条房产过户及权利义务

5.1甲方应在乙方支付全部房款后______日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2甲方应在房产过户前，将房产权属证明等相关文件交付给乙方。

5.3乙方在房产过户后，享有房产的全部权利。

第六条违约责任及限制条款

6.1甲方未在约定时间内完成房产过户的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2甲方未提供房产权属证明等文件的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按约定支付房款的，丙方有权要求乙方履行支付义务，并承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份。

8.3本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（