买农村平房合同标准文本

买农村平房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于农村的平房，具体位置为：_________________________。

1.2标的物包括房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。

二、价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物价格为人民币_________________________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3剩余总价款的_________________________%，甲方应在标的物交付之日起_________________________日内支付给乙方。

三、交付及验收

3.1乙方应在_________________________前将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应在_________________________日内对标的物进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起_________________________日内予以处理。

四、权利义务

4.1乙方保证标的物在交付时符合国家相关法律法规的要求，并保证标的物在交付后_________________________年内不存在任何产权纠纷。

4.2甲方在取得标的物所有权后，有权对标的物进行合法使用、收益和处分。

4.3甲方应遵守国家法律法规，合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构。

4.4甲方应按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的_________________________%。

5.2如甲方未按约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物位置示意图

2.土地使用权证明文件

3.其他相关证明文件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的平房，为保障甲方权益，确保交易顺利进行，并引入丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于农村的平房，具体位置为：_________________________。

1.2标的物包括房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。

二、价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物价格为人民币_________________________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3剩余总价款的_________________________%，甲方应在标的物交付之日起_________________________日内支付给乙方。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为本合同提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_________________________元整，担保期限为_________________________年。

3.3丙方担保责任包括但不限于：

（1）在甲方未能按时支付乙方剩余总价款的情况下，丙方应在接到乙方通知之日起_________________________日内，代为支付剩余总价款；

（2）在标的物交付过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应协助甲方维护其合法权益。

四、交付及验收

4.1乙方应在_________________________前将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应在_________________________日内对标的物进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起_________________________日内予以处理。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在交付标的物前，提供标的物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证明、房屋产权证明等。

5.2甲方有权要求乙方在交付标的物时，确保标的物符合国家相关法律法规的要求，并保证标的物在交付后_________________________年内不存在任何产权纠纷。

5.3甲方有权要求乙方在交付标的物时，提供标的物的维修保养手册、使用说明书等相关资料。

六、乙方的责任

6.1乙方应保证标的物在交付时符合国家相关法律法规的要求，并保证标的物在交付后_________________________年内不存在任何产权纠纷。

6.2乙方应按照约定时间交付标的物，如因乙方原因导致标的物交付延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的_________________________%。

6.3乙方应保证标的物在交付时不存在任何质量问题，如因乙方原因导致标的物存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的_________________________%。

7.2如甲方未按约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________________________%。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行；

2.引入第三方担保，降低交易风险；

3.增强交易信任，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的知情权和决策权；

2.保障甲方在标的物交付、质量、产权等方面的合法权益；

3.提高甲方在交易中的地位，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意出售位于农村的平房，为保障乙方权益，确保交易安全，并引入丙方作为第三方监管主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售位于农村的平房，具体位置为：_________________________。

1.2标的物包括房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。

二、价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物价格为人民币_________________________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________________日内，向甲方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证明、房屋产权证明等。

2.3甲方应在收到乙方提供的证明文件后_________________________日内，向乙方支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、第三方监管

3.1丙方作为第三方监管主体，同意对本合同交易过程进行监管。

3.2丙方监管职责包括但不限于：

（1）监督甲方按时支付价款；

（2）监督乙方按时交付标的物；

（3）在交易过程中，如发现任何一方违反合同约定，丙方有权采取必要措施，保障乙方的合法权益。

四、交付及验收

4.1乙方应在_________________________前将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应在_________________________日内对标的物进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起_________________________日内予以处理。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在支付价款前，提供支付能力的证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在交付价款时，确保支付方式安全可靠。

5.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，承担标的物的维修保养责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证在支付价款时，提供真实有效的支付能力证明。

6.2甲方应在约定的时间内支付价款，如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的_________________________%。

6.3甲方应在标的物交付后，按照约定承担标的物的维修保养责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________________________%。

7.2如乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的_________________________%。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，