产权代理销售合同标准文本

产权代理销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产的代理销售权授予乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定，代理销售标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条代理销售事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，代理销售标的房产，具体销售内容包括但不限于：

（1）协助甲方办理标的房产的权属转移手续；

（2）为标的房产寻找买家，促成买卖合同的签订；

（3）协助甲方与买家进行交易谈判，协调双方的权利义务；

（4）协助甲方收取房款；

（5）其他与本合同相关的代理销售事项。

1.2乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。

第二条代理费用及支付方式

2.1乙方代理销售标的房产成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体费用标准如下：

（1）成交价在人民币______万元以下（含______万元）的部分，按成交价的______%支付；

（2）成交价在人民币______万元以上（不含______万元）的部分，按成交价的______%支付。

2.2代理费用支付方式：甲方在乙方促成标的房产成交后，于双方签订买卖合同之日起______个工作日内，向乙方支付代理费用。

第三条保密条款

3.1双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密条款在合同终止后仍然有效。

第四条违约责任

4.1如乙方未按照本合同约定履行代理销售义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2如甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的______%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）标的房产已售出；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代理方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方为了更好地实现标的房产的销售，特邀请乙方作为代理方，丙方作为合作方，共同参与标的房产的销售工作。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条代理销售事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，丙方的合作，代理销售标的房产，具体销售内容包括但不限于：

（1）协助甲方办理标的房产的权属转移手续；

（2）为标的房产寻找买家，促成买卖合同的签订；

（3）协助甲方与买家进行交易谈判，协调双方的权利义务；

（4）协助甲方收取房款；

（5）其他与本合同相关的代理销售事项。

第二条代理费用及支付方式

2.1乙方代理销售标的房产成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体费用标准如下：

（1）成交价在人民币______万元以下（含______万元）的部分，按成交价的______%支付；

（2）成交价在人民币______万元以上（不含______万元）的部分，按成交价的______%支付。

2.2丙方协助乙方进行销售推广，丙方享有一定比例的佣金，具体比例为成交价的______%。

第三条甲方权益保障

3.1甲方对标的房产的销售拥有最终决策权，乙方和丙方需服从甲方的整体销售策略。

3.2甲方有权要求乙方和丙方定期提供销售进展报告，包括但不限于销售进度、客户信息等。

3.3甲方有权根据销售情况调整销售策略，乙方和丙方需积极配合。

第四条乙方及丙方责任与义务

4.1乙方和丙方应严格按照本合同约定，履行代理销售和合作推广义务，不得擅自变更或放弃。

4.2乙方和丙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。

4.3乙方和丙方不得泄露标的房产的相关信息，包括但不限于客户信息、销售策略等。

第五条违约责任及限制条款

5.1如乙方或丙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方和丙方在代理销售过程中，不得采取不正当竞争手段，损害甲方的利益。

5.3乙方和丙方不得单独与买家签订任何形式的协议，所有销售事宜均需经过甲方同意。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）标的房产已售出；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在标的房产销售过程中的权利义务，保障甲方的权益，同时充分发挥乙方和丙方的专业优势，实现标的房产的高效销售。甲方作为委托方，享有最终决策权，确保销售策略的统一性和有效性。乙方和丙方作为代理方和合作方，需服从甲方的整体销售策略，共同推进销售工作。第三方介入的意义和目的在于整合资源，提高销售效率，实现多方共赢。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，实现标的房产的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：_________________________

乙方（销售代理）：_________________________

丙方（合作营销机构）：_________________________

鉴于甲方作为开发商，拥有位于_________________________的新建商品房项目（以下简称“商品房项目”），甲方希望借助乙方的销售代理能力以及丙方的市场推广资源，共同推进商品房项目的销售工作。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条销售代理事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，担任商品房项目的销售代理，负责以下事项：

（1）制定销售策略和计划；

（2）负责商品房项目的销售推广；

（3）与客户洽谈，促成购房合同的签订；

（4）协助甲方完成购房合同的备案和登记；

（5）协助甲方收取房款；

（6）其他与本合同相关的销售代理事项。

1.2丙方作为合作营销机构，负责以下事项：

（1）提供市场调研数据；

（2）策划并执行市场推广活动；

（3）协助乙方进行客户关系管理；

（4）提供广告宣传材料；

（5）其他与本合同相关的市场推广事项。

第二条代理费用及支付方式

2.1乙方销售代理成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体费用标准如下：

（1）销售金额在人民币______万元以下（含______万元）的部分，按销售金额的______%支付；

（2）销售金额在人民币______万元以上（不含______万元）的部分，按销售金额的______%支付。

2.2丙方根据市场推广效果，享有一定比例的佣金，具体比例为推广费用总额的______%。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供完整的商品房项目资料，包括但不限于规划图纸、产权证明、预售许可证等。

3.2乙方有权根据市场情况和客户需求，调整销售策略和价格体系。

3.3乙方有权要求甲方配合提供必要的销售支持，如宣传资料、展位布置等。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方应保证商品房项目的合法合规，提供真实、准确的项目信息。

44.2甲方应按照合同约定及时支付乙方代理费用。

4.3甲方应配合乙方进行销售推广活动，提供必要的资源和协助。

第五条违约责任及限制条款

5.1如甲方未按合同约定提供项目资料或协助销售，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2如甲方违反合同约定，擅自调整销售策略或价格体系，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3如甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停销售代理工作，并要求甲方支付滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）商品房项目销售完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品房项目规划图纸和产权证明；

2.甲方营业执照