乡下小院租售合同标准文本

乡下小院租售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的乡下小院一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的乡下小院，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋、附属设施、土地、附属建筑物等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面通知对方，续租期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（3）不得从事违法活动；

（4）不得损害租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的乡下小院一处，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意提供丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的乡下小院，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋、附属设施、土地、附属建筑物等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面通知对方，续租期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（3）不得从事违法活动；

（4）不得损害租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期限内履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、遵守租赁物使用规定等。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权要求乙方履行合同义务，乙方拒绝履行时，丙方有权代为履行或要求甲方解除合同。

六、甲方的权利

6.1甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守租赁物的使用规定。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的必要文件和资料。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的利益条款

7.1甲方在租赁期间，享有租赁物的收益权，包括但不限于租金收入。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或按照约定进行修复。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

8.2乙方如违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的修复费用。

8.3乙方如将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方如未在租赁期满后，将租赁物恢复原状或按照约定进行修复，甲方有权要求乙方承担修复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，减少甲方的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁物的安全、完整，并保障自身的权益，包括租金收入和租赁物的完整性。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，能够更好地维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产一处，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，乙方同意提供丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的商用房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：店铺、办公区域、附属设施、土地、附属建筑物等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面通知对方，续租期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）合法经营，不得从事违法活动；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（4）保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期限内履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、遵守租赁物使用规定等。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权要求乙方履行合同义务，乙方拒绝履行时，丙方有权代为履行或要求甲方解除合同。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用状态符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方修复或退还租金。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁关系。

七、乙方的利益条款

7.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，包括但不限于经营、收益等。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或按照约定进行修复。

7.3乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求甲方赔偿损失。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

8.2甲方如违反租赁物的维护义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方如未在租赁期满后，将租赁物恢复原状或按照约定进行修复，乙方有权要求甲方承担修复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主