中介购房合同标准文本正规

中介购房合同标准文本正规第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“中介购房合同”，由甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）于____年____月____日在____市____区签订。

鉴于：

1.甲方有意购买位于____市____区____街道____号____室房屋一套，该房屋以下简称“标的房屋”。

2.乙方是该标的房屋的所有权人，愿意将标的房屋出售给甲方。

3.双方经协商一致，同意签订本中介购房合同，并约定如下条款：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

3.标的房屋已取得《不动产权证书》，并符合国家相关政策规定。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在标的房屋过户登记后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、标的房屋过户及税费承担

1.乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，协助甲方办理标的房屋过户手续。

2.双方约定，标的房屋过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由双方各自承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

2.若乙方未按约定协助甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的____%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《不动产权证书》复印件

2.《房屋买卖合同》复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“中介购房合同”，由甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“中介方”）于____年____月____日在____市____区签订。

鉴于：

1.甲方有意购买位于____市____区____街道____号____室房屋一套，该房屋以下简称“标的房屋”。

2.乙方是该标的房屋的所有权人，愿意将标的房屋出售给甲方。

3.丙方作为专业房地产中介机构，同意为甲乙双方提供中介服务。

4.双方经协商一致，同意签订本中介购房合同，并约定如下条款：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

3.标的房屋已取得《不动产权证书》，并符合国家相关政策规定。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在标的房屋过户登记后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、中介服务费用及支付

1.丙方提供中介服务费用为标的房屋成交价格的____%。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用人民币____元整（大写：____元整）。

四、标的房屋过户及税费承担

1.乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，协助甲方办理标的房屋过户手续。

2.双方约定，标的房屋过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由双方各自承担。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责为甲乙双方提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

2.丙方有权在标的房屋成交前，对标的房屋进行实地查看，确保房屋状况与信息一致。

3.丙方有权在标的房屋成交后，监督乙方的履约情况，确保甲方权益得到保障。

六、甲方权利

1.甲方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息和实地查看服务。

2.甲方有权要求丙方监督乙方的履约情况，确保房屋过户手续的顺利进行。

3.甲方有权在标的房屋成交后，要求丙方协助解决与乙方的纠纷。

七、乙方违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定办理标的房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的____%。

2.若乙方出售的标的房屋存在产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理标的房屋过户手续，否则视为违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《不动产权证书》复印件

2.《房屋买卖合同》复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过专业中介机构的服务，为甲方提供更加全面、准确的信息，保障甲方的权益得到有效保障。同时，中介方作为第三方，能够对乙方的履约情况进行监督，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同主体，享有更多权利和利益保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“二手房交易合同”，由甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丁方（以下简称“中介方”）于____年____月____日在____市____区签订。

鉴于：

1.乙方拥有位于____市____区____街道____号____室房屋一套，该房屋以下简称“标的房屋”，有意出售。

2.甲方有意购买标的房屋。

3.丁方作为专业房地产中介机构，同意为甲乙双方提供中介服务。

4.双方经协商一致，同意签订本二手房交易合同，并约定如下条款：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

3.标的房屋已取得《不动产权证书》，并符合国家相关政策规定。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在标的房屋过户登记后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、中介服务费用及支付

1.丁方提供中介服务费用为标的房屋成交价格的____%。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丁方支付中介服务费用人民币____元整（大写：____元整）。

四、标的房屋过户及税费承担

1.乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，协助甲方办理标的房屋过户手续。

2.双方约定，标的房屋过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由双方各自承担。

五、丁方责任及权利

1.丁方负责为甲乙双方提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

2.丁方有权在标的房屋成交前，对标的房屋进行实地查看，确保房屋状况与信息一致。

3.丁方有权在标的房屋成交后，监督甲乙双方的履约情况，确保乙方的权益得到保障。

六、乙方权利

1.乙方有权要求丁方提供标的房屋的详细信息和实地查看服务。

2.乙方有权要求丁方监督甲方的履约情况，确保甲方按时支付房款。

3.乙方有权在标的房屋成交后，要求丁方协助解决与甲方的纠纷。

七、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

2.若甲方购买的标的房屋存在产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理标的房屋过户手续，否则视为违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丁方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《不动产权证书》复印件

2.《房屋买卖合同》复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为