业主低价转让合同标准文本

业主低价转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）以低价转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的现状为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产以人民币__________元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产的房产证及相关权属证明文件后，有权对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的全部税费。

4.2乙方在取得标的房产的房产证及相关权属证明文件后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房产转让事宜。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）以低价转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的现状为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产以人民币__________元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中承担监督、协调、保障甲方权益的职责。

3.2第三方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定支付转让价款。

3.3第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明乙方具备支付转让价款的能力。

3.4第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并由甲方采取相应措施。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的房产的所有权，乙方在未支付全部转让价款前，无权占有、使用、收益和处分标的房产。

4.2甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供房产抵押或其他担保措施。

4.3甲方在乙方支付全部转让价款后，有权取得标的房产的房产证及相关权属证明文件。

4.4甲方有权要求乙方在标的房产转让过程中，承担相关税费及费用。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方在未支付全部转让价款前，不得对标的房产进行任何形式的处分。

5.3乙方在未取得标的房产的房产证及相关权属证明文件前，不得将标的房产出租、抵押、赠与或作其他处分。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定履行合同义务。

8.2第三方通过监督、协调等方式，降低甲乙双方在合同履行过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有标的房产的所有权，并通过本合同确保自身权益。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，保障自身在标的房产转让过程中的利益。

9.3甲方通过引入第三方，加强对乙方履行合同义务的监督，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）以特定条件转让给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的现状为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产以人民币__________元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中担任交易协调和监督的角色，确保交易顺利进行。

3.2第三方有权要求甲方提供标的房产的权属证明和相关资料。

3.3第三方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易符合法律法规。

3.4第三方有权在交易过程中提出建议，以保障乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方在支付全部转让价款后，有权取得标的房产的房产证及相关权属证明文件。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产转让过程中，提供必要的协助，如办理过户手续等。

4.4乙方有权要求甲方承担标的房产转让过程中产生的合理费用。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方在未收到全部转让价款前，不得对标的房产进行任何形式的处分。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有标的房产的购买权，通过本合同确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定违约及限制条款，加强对甲方履行合同义务的约束，降低交易风险。

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