个人 土地出让合同标准文本

个人土地出让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的土地使用权出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道），具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用权出让年限：__________年。

二、出让土地价款及支付方式

1.甲方将上述土地使用权出让给乙方，乙方应支付出让价款人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出让价款一次性支付给甲方。

三、土地使用权交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理、合法地使用土地。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按本合同约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让金收据

3.土地使用权证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地出让项目的顺利进行，确保自身权益不受损害，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本项目的监督管理方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的土地使用权出让事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、甲方与乙方土地使用权出让基本情况

1.土地位置：位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道），具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用权出让年限：__________年。

二、甲方权益保障条款

1.甲方享有土地使用权出让的优先权，乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变土地用途。

2.甲方对土地出让金有优先受偿权，在乙方未按时支付土地出让金的情况下，甲方有权采取法律手段追回欠款。

3.甲方对土地出让项目的整体规划、建设进度、工程质量等享有监督权，乙方应积极配合甲方的监督工作。

三、乙方责任及义务

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付土地出让金。

2.乙方在取得土地使用权后，应严格按照土地用途进行建设，不得擅自改变。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方的监督管理。

四、第三方责任及权利

1.第三方作为监督管理方，负责对甲方与乙方之间的土地使用权出让事宜进行全程监督，确保项目合规、合法。

2.第三方有权对乙方的建设进度、工程质量等进行检查，并提出整改意见。

3.第三方有权要求乙方按照约定时间、金额支付土地出让金，并协助甲方追回欠款。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付土地出让金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在项目建设过程中，若出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

4.第三方未履行监督管理职责，导致项目出现违规行为的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让金收据

3.土地使用权证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益不受损害，为甲方提供专业的监督管理。

2.提高土地使用权出让项目的合规性，降低风险。

3.促进项目顺利进行，保障项目各方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地使用权出让过程中的主导地位，确保项目顺利进行。

2.保障甲方对项目的监督权，确保项目质量。

3.保障甲方在项目中的权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在土地使用权出让过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本项目的监理方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的土地使用权出让事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、甲方与乙方土地使用权出让基本情况

1.土地位置：位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道），具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用权出让年限：__________年。

二、乙方权益保障条款

1.乙方享有土地使用权出让的优先权，甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自改变土地用途。

2.乙方对土地出让金有优先受偿权，在甲方未按时支付土地出让金的情况下，乙方有权采取法律手段追回欠款。

3.乙方对土地出让项目的整体规划、建设进度、工程质量等享有监督权，甲方应积极配合乙方的监督工作。

三、甲方责任及义务

1.甲方应按照本合同约定的时间、金额支付土地出让金。

2.甲方在取得土地使用权后，应严格按照土地用途进行建设，不得擅自改变。

3.甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受乙方的监督管理。

四、第三方责任及权利

1.第三方作为监理方，负责对甲方与乙方之间的土地使用权出让事宜进行全程监督，确保项目合规、合法。

2.第三方有权对甲方的建设进度、工程质量等进行检查，并提出整改意见。

3.第三方有权要求甲方按照约定时间、金额支付土地出让金，并协助乙方追回欠款。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间支付土地出让金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在项目建设过程中，若出现重大质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

4.第三方未履行监理职责，导致项目出现违规行为的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让金收据

3.土地使用权证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在土地