关于出租房合同标准文本

关于出租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等出现严重损坏；

（2）房屋设施设备因老化、故障等原因需要维修；

（3）房屋租赁合同约定的其他维修责任。

4.3对于上述情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方服务提供方，以保障甲方的权益和房屋的合理使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责房屋的日常维护、修缮及租赁期间的物业管理。

4.2丙方应确保房屋设施设备的正常运行，并定期对房屋进行清洁和保养。

4.3丙方有权对乙方进行房屋使用指导，确保乙方遵守房屋使用规定。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对房屋的最终所有权和处置权。

5.2甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造或装修。

5.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。

6.3乙方应保证房屋及其设施设备的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）转租、分租或转借房屋的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的专业服务，确保房屋的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义在于维护房屋的原有价值和结构，同时确保租金收益的稳定。通过引入第三方，甲方可以在不直接参与租赁管理的情况下，实现房屋的保值增值，降低风险。同时，通过严格的乙方责任和限制条款，甲方能够更好地保护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（第三方金融服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出售给乙方，同时引入丙方作为第三方金融服务提供方，以保障乙方的购房权益和金融服务的便利性，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、购房合同

2.1购房价格：人民币____元整。

2.2付款方式：乙方可在丙方提供的多种金融服务中选择一种或多种支付方式。

2.3交易时间：自合同签订之日起____个工作日内完成房屋所有权转移手续。

三、第三方金融服务条款

3.1丙方作为第三方金融服务提供方，为乙方提供以下金融服务：

（1）贷款咨询与申请；

（2）房屋抵押贷款；

（3）保险产品推荐；

（4）财务规划咨询。

3.2丙方应确保提供的金融服务符合乙方的需求，并协助乙方完成相关手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整权属证明和房屋状况说明。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并要求甲方提供必要的维修服务。

4.3乙方有权在房屋交付后享受丙方提供的金融服务，包括但不限于贷款利率优惠、还款计划调整等。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同约定的交易时间内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理所有权转移手续。

5.3甲方不得在房屋交付前单方面变更合同条款，除非双方协商一致。

5.4甲方不得在房屋交付后，以任何理由拒绝乙方行使合同约定的权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元；

（2）房屋权属存在纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____元；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋状况说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保购房过程的顺利进行，保障自身的合法权