中介装修卖房合同标准文本

中介装修卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋建筑面积为_________________________平方米，甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2房屋建筑面积为_________________________平方米，实际使用面积为_________________________平方米。

1.3房屋用途为_________________________，装修情况为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整于房屋过户手续办理完毕后_________________________日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为_________________________。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付后_________________________日内办理房屋过户手续，并将过户手续所需费用承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2房屋买卖过程中产生的其他费用，双方按照实际情况协商解决。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

5.3双方因其他原因违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证明；

4.房屋买卖合同登记申请书；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋建筑面积为_________________________平方米，甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。为保障甲方的权益，并提高交易效率，丙方作为中介方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2房屋建筑面积为_________________________平方米，实际使用面积为_________________________平方米。

1.3房屋用途为_________________________，装修情况为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整于房屋过户手续办理完毕后_________________________日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为_________________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方沟通、办理过户手续等。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元整，由乙方支付。

3.3丙方在交易过程中，应保证交易信息的真实、准确、完整，并对交易过程中的保密信息承担保密义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋买卖过程中，享有优先选择权，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付一定比例的履约保证金，具体金额为人民币_________________________元整，用于保障甲方权益。

4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付房屋尾款。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用、转让、抵押或进行其他处分房屋。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋质量问题，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，同时提高交易的成功率。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供一个公平、安全、高效的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋一套，房屋建筑面积为_________________________平方米，甲方同意出售。为保障乙方的权益，并确保交易安全，丙方作为担保方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2房屋建筑面积为_________________________平方米，实际使用面积为_________________________平方米。

1.3房屋用途为_________________________，装修情况为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整于房屋过户手续办理完毕后_________________________日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为_________________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方按合同约定支付房款的情况下，向甲方支付房屋尾款。

3.2丙方有权监督房屋买卖合同的履行情况，包括但不限于房款的支付、房屋交付等。

3.3丙方有权收取担保服务费，具体金额为人民币_________________________元整，由乙方支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋不存在重大质量问题。

4.2乙方在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

4.3乙方在支付房款过程中，如因甲方原因导致交易受阻，有权要求丙方履行担保义务，支付房屋尾款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

5.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自使用、转让、抵押或进行其他处分房屋。

5.3甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋质量问题，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为