公司工程总承包合同标准文本

公司工程总承包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同名称：公司工程总承包合同

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____街道

甲方（以下简称“发包方”）：_____________________________

乙方（以下简称“承包方”）：_____________________________

鉴于：

一、发包方需要在其拥有的某项工程项目中进行建设、改造、维修、保养等工作；

二、承包方具有相关资质和经验，能够承担该工程项目的总承包任务；

三、经双方友好协商，达成以下协议：

第一章总则

第一条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规签订。

第二条合同当事人

1.发包方：_____________________________

2.承包方：_____________________________

第三条合同内容

本合同承包方承担以下工程项目的总承包任务：

1.工程名称：_____________________________

2.工程地点：_____________________________

3.工程内容：_____________________________

4.工程规模：_____________________________

第二章工程质量

第四条工程质量要求

承包方应严格按照国家有关标准和规范要求，确保工程质量合格，并达到设计要求。

第五条质量验收

1.工程施工过程中，发包方有权对工程质量进行检查；

2.工程竣工验收时，发包方有权组织有关单位进行验收。

第三章工程进度

第六条工程进度安排

承包方应根据合同要求，编制详细的施工进度计划，并在开工前提交给发包方审批。

第七条工程进度保证措施

1.承包方应保证按计划完成工程进度；

2.因承包方原因造成工程进度延误的，承包方应承担相应责任。

第四章工程价格

第八条工程造价

本合同工程总造价为：人民币____元整（大写：____元整）。

第九条付款方式

1.付款方式：按照工程进度和工程结算书，发包方支付给承包方；

2.付款时间：每月____日支付上月工程款。

第五章违约责任

第十条发包方违约责任

1.因发包方原因造成工程进度延误，承包方有权要求延长工期和支付违约金；

2.因发包方原因导致工程质量不符合要求，承包方有权要求返工或赔偿损失。

第十一条承包方违约责任

1.承包方未按合同要求完成工程，发包方有权解除合同并要求赔偿损失；

2.承包方违反合同规定，造成工程质量问题，发包方有权要求返工或赔偿损失。

第六章合同解除与终止

第十二条合同解除

1.合同双方协商一致，可以解除合同；

2.发包方在承包方违约情况下，有权解除合同。

第十三条合同终止

1.合同期限届满，合同自动终止；

2.发包方和承包方协商一致，合同终止。

第七章争议解决

第十四条争议解决方式

本合同发生争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十五条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十六条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

附件：

1.项目施工组织设计；

2.施工进度计划；

3.质量验收报告；

4.工程结算书。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

甲方代表人（签字）：_____________________________

乙方代表人（签字）：_____________________________

见证人（签字）：_____________________________

____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同名称：公司工程总承包合同

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____街道

甲方（以下简称“发包方”）：_____________________________

乙方（以下简称“承包方”）：_____________________________

第三方（以下简称“监理方”）：_____________________________

鉴于：

一、发包方需要在其拥有的某项工程项目中进行建设、改造、维修、保养等工作；

二、承包方具有相关资质和经验，能够承担该工程项目的总承包任务；

三、监理方具备独立监理资质，愿意作为第三方参与本合同，对工程质量和进度进行监督管理；

四、经三方友好协商，达成以下协议：

第一章总则

第一条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规签订。

第二条合同当事人

1.发包方：_____________________________

2.承包方：_____________________________

3.监理方：_____________________________

第三条合同内容

本合同承包方承担以下工程项目的总承包任务，监理方对工程质量、进度、安全等进行监督管理：

1.工程名称：_____________________________

2.工程地点：_____________________________

3.工程内容：_____________________________

4.工程规模：_____________________________

第二章发包方权益与责任

第四条发包方权益

1.发包方有权要求承包方按照合同要求完成工程；

2.发包方有权要求监理方对工程质量、进度、安全等进行监督管理；

3.发包方有权对工程变更、延期等情况进行审批；

4.发包方有权对承包方进行监督和检查。

第五条发包方责任

1.发包方负责提供工程所需的图纸、资料、设备等；

2.发包方负责办理工程所需的审批手续；

3.发包方负责解决工程中出现的重大问题。

第三章承包方权益与责任

第六条承包方权益

1.承包方有权要求发包方提供必要的施工条件；

2.承包方有权要求监理方对工程质量、进度、安全等进行监督管理；

3.承包方有权在必要时对工程进行变更。

第七条承包方责任

1.承包方负责按照合同要求完成工程；

2.承包方负责遵守国家相关法律法规和行业标准；

3.承包方负责对工程质量和进度进行控制；

4.承包方负责处理工程中的突发事件。

第四章监理方权益与责任

第八条监理方权益

1.监理方有权对工程质量、进度、安全等进行监督管理；

2.监理方有权要求承包方提供相关资料；

3.监理方有权对承包方进行监督和检查。

第九条监理方责任

1.监理方负责对工程质量、进度、安全等进行监督管理；

2.监理方负责审核承包方的施工方案、进度计划等；

3.监理方负责处理工程质量、进度、安全等方面的问题。

第五章违约责任

第十条承包方违约责任

1.承包方未按合同要求完成工程，发包方有权解除合同并要求赔偿损失；

2.承包方违反合同规定，造成工程质量问题，发包方有权要求返工或赔偿损失；

3.承包方违反合同规定，造成工程进度延误，发包方有权要求延长工期和支付违约金。

第十一条监理方违约责任

1.监理方未按合同要求进行监督管理，造成工程质量、进度、安全等方面问题，监理方应承担相应责任；

2.监理方违反合同规定，造成发包方损失，发包方有权要求赔偿。

第六章合同解除与终止

第十二条合同解除

1.合同双方协商一致，可以解除合同；

2.发包方在承包方违约情况下，有权解除合同；

3.监理方在违约情况下，发包方有权解除合同。

第十三条合同终止

1.合同期限届满，合同自动终止；

2.发包方和承包方协商一致，合同终止；

3.发包方和监理方协商一致，合同终止。

第七章争议解决

第十四条争议解决方式

本合同发生争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十五条本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第十六条本合同一式三份，甲方、乙方和监理方各执一份。

附件：

1.项目施工组织设计；

2.施工进度计划；

3.质量验收报告；

4.工程结算书。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

监理方（盖章）：_____________________________

甲方代表人（签字）：_____________________________

乙方代表人（签字）：_____________________________

监理方代表人（签字）：_____________________________

见证人（签字）：_____________________________

____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入监理方，能够更好地保障甲方的权益，确保工程质量和进度。监理方的存在，使得甲方的监督和管理更为专业和有效，有助于提高工程的整体质量。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的投资方，拥有最终决策权。甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在项目实施过程中，维护自身利益，确保工程按预期目标完成。同时，甲方权益主导也有助于提高项目管理的效率和效果，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同名称：房地产开发项目总承包合同

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____街道

甲方（以下简称“业主”）：_____________________________

乙方（以下简称“承包商”）：_____________________________

第三方（以下简称“监理单位”）：_____________________________

鉴于：

一、业主拟开发某房地产项目，需要承包商进行总承包；

二、监理单位具备独立监理资质，愿意作为第三方参与本合同，对项目进行监督管理；

三、经三方友好协商，达成以下协议：

第一章总则

第一条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规签订。

第二条合同当事人

1.业主：_____________________________

2.承包商：_____________________________

3.监理单位：_____________________________

第三条合同内容

本合同承包商承担以下房地产开发项目的总承包任务，监理单位对项目进行监督管理：

1.项目名称：_____________________________

2.项目地点：_____________________________

3.项目内容：_____________________________

4.项目规模：_____________________________

第二章承包商权益与责任

第四条承包商权益

1.承包商有权要求业主提供必要的施工条件；

2.承包商有权要求监理单位对项目进行监督管理；

3.承包商有权在必要时对项目进行变更。

第五条承包商责任

1.承包商负责按照合同要求完成项目；

2.承包商负责遵守国家相关法律法规和行业标准；

3.承包商负责对项目质量和进度进行控制；

4.承包商负责处理项目中的突发事件。

第三章监理单位权益与责任

第六条监理单位权益

1.监理单位有权对项目进行监督管理；

2.监理单位有权要求承包商提供相关资料；

3.监理单位有权对承包商进行监督和检查。

第七条监理单位责任

1.监理单位负责对项目进行监督管理；

2.监理单位负责审核承包商的施工方案、进度计划等；

3.监理单位负责处理项目中的质量问题。

第四章业主权益与责任

第八条业主权益

1.业主有权要求承包商按照合同要求完成项目；

2.业主有权要求监理单位对项目进行监督管理；

3.业主有权对项目变更、延期等情况进行审批。

第九条业主责任

1.业主负责提供项目所需的图纸、资料、设备等；

2.业主负责办理项目所需的审批手续；

3.业主负责解决项目中出现的大问题。

第五章违约责任

第十条业主违约责任

1.业主未按合同要求提供施工条件，承包商有权要求赔偿损失；

2.业主违反合同规定，造成项目进度延误，承包商有权要求延长工期和支付违约金；

3.业主违反合同规定，造成项目质量问题，承包商有权要求返工或赔偿损失。

第十一条承包商违约责任

1.承包商未按合同要求完成项目，业主有权解除合同并要求赔偿损失；

2.承包商违反合同规定，造成项目质量问题，业主有权要求返工或赔偿损失；

3.承包商违反合同规定，造成项目进度延误，业主有权要求延长工期和支付违约金。

第六章合同解除与终止

第十二条合同解除

1.合同双方协商一致，可以解除合同；

2.业主在承包商违约情况下，有权解除合同；

3.监理单位在违约情况下，业主有权解除合同。

第十三条合同终止

1.合同期限届满，合同自动终止；

2.业主和承包商协商一致，合同终止；

3.业主和监理单位协商一致，合同终止。

第七章争议解决

第十四条争议解决方式

本合同发生争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼