住宅用地买卖合同标准文本

住宅用地买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权，并愿意将该标的用地出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的标的用地。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

2.标的用地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的用地转让价格及支付方式

1.标的用地转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的用地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的用地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的用地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、标的用地交付及过户手续

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的用地交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理标的用地过户手续，买受方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担标的用地过户所需的一切费用。

3.标的用地过户手续办理完毕后，标的用地所有权归买受方所有。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的用地，应向买受方支付违约金，违约金为标的用地转让价格的____________________%。

3.买受方未按约定时间支付标的用地转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的用地权属证明文件。

2.标的用地测绘报告。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权，并愿意将该标的用地出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的标的用地，但鉴于资金需求，请求丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的购买行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

2.标的用地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的用地转让价格及支付方式

1.标的用地转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的用地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的用地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的用地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求买受方提供相关证明文件，以证明其已履行付款义务。

3.担保方有权在买受方未按约定履行付款义务时，直接向出卖方支付相应的款项。

4.担保方有权要求出卖方在标的用地过户手续办理完毕后，将标的用地抵押权设立于担保方名下，以确保担保方的担保权益。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在支付全部转让价款前，不得以任何形式转让标的用地。

2.出卖方有权要求买受方在支付全部转让价款前，不得以标的用地为抵押物进行融资。

3.出卖方有权要求买受方在支付全部转让价款前，不得对标的用地进行任何形式的处分。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付标的用地转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%。

2.买受方未按约定时间支付标的用地转让价格，且在出卖方催告后仍不支付的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

3.买受方在支付全部转让价款前，不得以任何形式转让标的用地或以其为抵押物进行融资。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障出卖方的权益，确保买受方能够按照约定支付标的用地转让价款。通过丙方的担保，甲方的权益得到了有效保障，降低了交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定一系列权益保障条款，确保在交易过程中，其合法权益不受侵害。同时，甲方通过引入担保方，进一步降低了交易风险，保障了交易的安全性和稳定性。

附件：

1.标的用地权属证明文件。

2.标的用地测绘报告。

3.担保合同。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方拟购买位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”）用于开发建设。

2.出卖方拥有标的用地的合法使用权，并愿意将标的用地出售给买受方。

3.买受方由于资金需求，请求丙方提供融资支持，丙方同意为买受方的购买行为提供融资服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

2.标的用地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的用地转让价格及支付方式

1.标的用地转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的用地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的用地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的用地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、融资方责任及权利

1.融资方为本合同项下买受方的购买行为提供融资支持，包括但不限于贷款、担保等。

2.融资方有权要求买受方提供相关财务报表和信用记录，以评估买受方的还款能力。

3.融资方有权在买受方未按约定履行还款义务时，采取包括但不限于提前收回贷款、停止贷款等措施。

4.融资方有权要求买受方将标的用地抵押给融资方，以确保融资方的债权得到保障。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在标的用地过户手续办理完毕后，及时将标的用地交付给买受方。

2.买受方有权要求出卖方提供标的用地的权属证明文件，确保标的用地权属清晰。

3.买受方有权要求出卖方协助办理标的用地过户手续，并承担相应的过户费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的用地，应向买受方支付违约金，违约金为标的用地转让价格的____________________%。

2.出卖方未按约定时间提供标的用地权属证明文件，应向买受方支付违约金，违约金为标的用地转让价格的____________________%。

3.出卖方在标的用地过户手续办理期间，不得以任何形式转让标的用地或进行其他影响买受方权益的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事