企业商铺合同标准文本

企业商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：商铺租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，支付至甲方指定账户。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的性质、用途和使用规定，合法、合理地使用商铺。

3.2乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

四、税费及保险

4.1乙方应按照国家有关规定，承担商铺租赁过程中的税费。

4.2乙方应自行购买商铺租赁期间的财产保险，确保商铺及乙方财产的安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同书

2.商铺租赁面积测量报告

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：商铺租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权益

3.1丙方作为担保方，应确保乙方按约定支付租金、履行合同义务，否则，丙方承担相应的担保责任。

3.2丙方在乙方违约时，有权要求乙方或甲方承担违约责任。

3.3丙方有权查阅乙方经营情况，监督乙方合理使用商铺。

四、甲方权益及保障

4.1甲方享有商铺的出租权，租金收入归甲方所有。

4.2甲方有权对乙方使用商铺的合法性和合理性进行监督。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方或丙方承担违约责任。

4.4甲方享有商铺的优先购买权，乙方不得擅自将商铺转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

5.2乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

5.4乙方在租赁期限内，如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确自身权益及保障措施，确保商铺租赁过程中的收益和安全。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益，降低经营风险。第三方丙方的介入，不仅有利于解决合同履行过程中的争议，还能在一定程度上降低甲方的信用风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业项目，乙方有意投资并租赁该商业项目，丙方作为投资方，为保障乙方的投资权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业项目投资及租赁基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商业项目出租给乙方，乙方同意租赁该商业项目。

1.2项目面积：____________________平方米。

1.3投资期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、投资及租赁款项

2.1投资金额：乙方投资人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2租赁款项：乙方支付给甲方的租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3投资及租赁款项支付方式：乙方应于每月____日前，将当月投资及租赁款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权益

3.1丙方作为投资方，应确保乙方投资权益的充分实现，对投资项目的运营管理进行监督。

3.2丙方有权参与项目决策，对项目运营的重大事项享有表决权。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方或甲方承担违约责任。

四、乙方权益及保障

4.1乙方享有商业项目的使用权和收益权，租赁期间，项目产生的收益归乙方所有。

4.2乙方有权要求甲方提供项目运营所需的必要支持，包括但不限于物业管理、市场营销等。

4.3乙方在项目运营过程中，有权根据市场情况调整经营策略。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保商业项目的设施设备完好，满足乙方经营需求。

5.2甲方应按照约定提供物业管理服务，保障乙方正常经营。

5.3甲方不得擅自改变商业项目的用途，不得干涉乙方的经营活动。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，但不得损害乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付投资及租赁款项，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜