买商铺签内部合同标准文本

买商铺签内部合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的商铺，商铺编号为__________，以下简称“标的商铺”。

二、卖方同意将标的商铺出售给买方，双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方同意按照本合同约定支付标的商铺的购买价款。

2.2卖方保证标的商铺的产权清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

2.3买方在签订本合同后，应按照卖方的要求办理标的商铺的产权过户手续。

2.4卖方应在标的商铺产权过户手续办理完毕后，将标的商铺交付给买方。

第三条买卖合同的履行

3.1买方应在签订本合同后__________个工作日内，向卖方支付标的商铺的购买价款。

3.2买方支付购买价款后，卖方应向买方提供标的商铺的产权证明文件。

3.3买方在收到标的商铺的产权证明文件后，应按照卖方的要求办理标的商铺的产权过户手续。

3.4买方在办理标的商铺产权过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

第四条违约责任

4.1如买方未按约定支付购买价款，应向卖方支付__________的违约金。

4.2如卖方未按约定交付标的商铺，应向买方支付__________的违约金。

4.3如因买方或卖方原因导致标的商铺产权过户手续无法办理，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本合同。

第七条附件

1.标的商铺产权证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的商铺产权证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的商铺，商铺编号为__________，以下简称“标的商铺”。

二、卖方同意将标的商铺出售给买方，为确保交易安全，丙方同意为买卖双方提供担保服务。

三、双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的商铺，并享有标的商铺的完整产权。

2.2卖方应按照本合同约定，在标的商铺产权过户手续办理完毕后，将标的商铺交付给买方。

2.3丙方作为担保方，应确保买卖双方按照本合同约定履行各自的权利义务。

第三条丙方的责权利

3.1丙方对本合同约定的买卖双方的权利义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求卖方在标的商铺产权过户手续办理完毕前，提供相应的担保措施。

3.3丙方有权要求买方在支付购买价款前，提供相应的担保措施。

3.4丙方在担保期间，有权监督买卖双方履行本合同约定的权利义务。

第四条买卖合同的履行

4.1买方应在签订本合同后__________个工作日内，向卖方支付标的商铺的购买价款。

4.2卖方在收到购买价款后，应向买方提供标的商铺的产权证明文件。

4.3买方在收到标的商铺的产权证明文件后，应按照卖方的要求办理标的商铺的产权过户手续。

4.4丙方在担保期间，应监督买卖双方履行本合同约定的权利义务。

第五条买方的权利

5.1买方有权要求卖方在标的商铺产权过户手续办理完毕前，提供相应的担保措施。

5.2买方有权要求丙方在担保期间，监督卖方履行本合同约定的权利义务。

5.3买方有权要求丙方在卖方违约时，承担相应的担保责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如卖方未按约定交付标的商铺，应向买方支付__________的违约金。

6.2如卖方未按约定提供标的商铺的产权证明文件，应向买方支付__________的违约金。

6.3卖方在标的商铺产权过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的商铺。

6.4卖方在担保期间，未经丙方同意，不得变更标的商铺的用途。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本合同。

第九条附件

1.标的商铺产权证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

第十条总结

1.第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保方，旨在确保买卖双方按照约定履行权利义务，保障买方的合法权益。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，通过引入担保方和增加多项权利条款，确保在交易过程中享有更多的保障和利益，降低交易风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的商铺产权证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的商铺，商铺编号为__________，以下简称“标的商铺”。

二、中介方作为专业房地产中介机构，愿意为卖方提供中介服务，协助促成买卖交易。

三、双方经友好协商，就标的商铺的出售事宜及中介方的服务达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条中介方的权利义务

2.1中介方有权要求买方和卖方提供标的商铺的详细信息，并对其真实性负责。

2.2中介方有权根据买卖双方的需求，提供合适的交易方案和谈判策略。

2.3中介方应协助买方和卖方办理标的商铺的产权过户手续。

第三条乙方的责权利

3.1乙方有权要求中介方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

3.2乙方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益。

3.3乙方有权要求中介方提供详细的交易报告和谈判记录。

3.4乙方在交易过程中，有权根据市场情况调整出售价格。

第四条买卖合同的履行

4.1买方应在签订本合同后__________个工作日内，向卖方支付定金。

4.2卖方在收到定金后，应与买方协商确定最终的成交价格。

4.3中介方应协助买方和卖方在约定的期限内完成标的商铺的产权过户手续。

4.4乙方在交易过程中，有权要求中介方提供必要的服务和支持。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

5.2乙方有权要求中介方在交易完成后，提供交易总结和售后服务。

5.3乙方有权要求中介方在交易过程中，及时通报交易进展情况。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1如买方未按约定支付定金，应向卖方支付__________的违约金。

6.2如买方未按约定在约定的期限内完成标的商铺的产权过户手续，应向卖方支付__________的违约金。

6.3买方在交易过程中，未经卖方同意，不得擅自更改标的商铺的用途。

6.4买方在交易过程中，不得泄露标的商铺的任何信息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本合同。

第九条附件

1.标的商铺产权证明文件；

2.双方身份证复印件；