住房托管合同范例

住房托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行托管事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将其名下位于__________的房产委托乙方进行托管，乙方接受甲方委托，负责该房产的出租、租赁、物业管理等事宜。

2.乙方在接受甲方委托后，应按照甲方的要求，合理、合法地处理该房产的相关事宜。

二、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，妥善保管该房产，确保其安全、完好。

（2）甲方有权随时了解该房产的出租、租赁、物业管理等情况。

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并扣除相关费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。

（2）甲方应配合乙方进行房屋出租、租赁等事宜。

（3）甲方应承担因自身原因导致的违约责任。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。

（2）乙方有权要求甲方提供该房产的相关证明文件。

（3）乙方有权要求甲方承担因自身原因导致的违约责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，合理、合法地处理该房产的相关事宜。

（2）乙方应妥善保管该房产，确保其安全、完好。

（3）乙方应按照约定支付租金，并扣除相关费用。

三、费用及支付

1.乙方在接受甲方委托后，应按照约定向甲方支付租金，租金金额为每月__________元，支付方式为__________。

2.乙方在处理该房产相关事宜时，产生的合理费用，甲方应予以承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方未按约定妥善保管该房产的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）租赁合同复印件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房产所有者，为保障自身权益，提高房产利用率，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行租赁代理，乙方接受甲方委托，负责该房产的租赁推广、客户接待、租赁合同签订等事宜。

2.丙方作为第三方专业管理机构，接受甲方委托，负责该房产的日常维护、修缮、物业管理等事宜。

二、甲乙丙三方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内完成该房产的租赁工作，并保证租赁价格合理。

（2）甲方有权要求丙方按照约定标准进行房屋维护和物业管理，确保房屋安全、舒适。

（3）甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告房屋租赁及物业管理情况。

（4）甲方有权在合同期内，根据市场情况调整租赁价格和委托事项。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。

（2）甲方应按照约定支付乙方和丙方的服务费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代理服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以完成租赁工作。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在约定时间内完成该房产的租赁工作。

（2）乙方应确保租赁合同合法、有效。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

（2）丙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以完成房屋维护和物业管理工作。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照约定标准进行房屋维护和物业管理，确保房屋安全、舒适。

（2）丙方应定期向甲方报告房屋维护和物业管理情况。

三、费用及支付

1.乙方代理服务费用为租赁合同金额的__________%。

2.丙方物业管理费用为每月__________元。

3.以上费用支付方式为__________。

四、违约责任

1.乙方未能在约定时间内完成租赁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.丙方未按照约定标准进行房屋维护和物业管理的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）租赁合同复印件。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于提高房屋租赁及物业管理质量，降低甲方风险。

2.通过专业管理，提高房屋使用效率，增加甲方收益。

九、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有者，有权对租赁和物业管理进行监督和管理，确保自身权益。

2.通过合同约定，甲方能够更好地掌控租赁价格、物业管理等关键事项，实现利益最大化。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业物业管理公司，为提高物业管理效率，确保服务质量，特与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方将其名下位于__________的物业（以下简称“该物业”）委托乙方进行全面物业管理，乙方接受甲方委托，负责该物业的日常维护、修缮、物业管理等事宜。

2.丙方作为第三方专业评估机构，接受甲方委托，负责对该物业的维护和物业管理工作进行定期评估，确保服务质量。

二、甲乙丙三方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理权限和决策支持，以确保物业管理的顺利进行。

（3）乙方有权要求丙方按照约定进行评估，确保评估结果公正、客观。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定标准进行物业维护和管理工作，确保物业的安全、舒适和美观。

（2）乙方应定期向甲方报告物业维护和物业管理情况，及时处理业主的投诉和建议。

3.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供详细的物业管理报告，包括但不限于财务报告、维修记录等。

（2）甲方有权要求乙方对物业管理服务进行改进，以提升业主满意度。

4.甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付物业管理服务费用。

（2）甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、协调业主关系等。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的评估数据和资料。

（2）丙方有权独立进行评估工作，不受甲方和乙方的影响。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照约定标准进行物业维护和物业管理工作的评估。

（2）丙方应定期向甲方和乙方报告评估结果，提出改进建议。

三、费用及支付

1.乙方物业管理服务费用为每月__________元。

2.丙方评估费用为每年__________元。

3.以上费用支付方式为__________。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月费用的__________%。

2.乙方未按约定标准进行物业维护和物业管理的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）丙方评估机构资质证明复印件