公寓房子售卖合同标准文本

公寓房子售卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓房子售卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房子（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

1.3该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、售价及付款方式

2.1乙方同意购买该房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3乙方应在收到房产后____________________个工作日内办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓房子售卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房子（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

1.3该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、售价及付款方式

2.1乙方同意购买该房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整。

2.5丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3乙方应在收到房产后____________________个工作日内办理房产过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的担保责任承担连带责任，乙方未按约定支付房款时，丙方应立即履行担保义务。

4.2丙方有权监督乙方的付款行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权解除担保协议。

4.3丙方有权要求甲方提供相关资料，以证明房产的权属和交付情况。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付房款；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2乙方在合同履行过程中，不得擅自改变该房产的用途或进行分割、抵押等处分行为。

6.3乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保机构，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。

9.2第三方担保机构的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设置严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易安全。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对交易安全的控制，提高了交易的可信度。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“该地产”），乙方有意租赁该地产用于经营，丙方作为第三方监管机构，愿意为乙方的租赁行为提供监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地产基本情况

1.1该地产位于____________________，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该地产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3该地产现有装修状况为____________________，乙方租赁后可根据自身需求进行装修。

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁该地产的期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同的履行过程进行监管，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

3.2丙方有权对地产的装修、使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方在合同履行过程中发现任何一方违约行为，有权及时通知甲乙双方并采取必要措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）按照合同约定使用该地产，并有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（2）在租赁期限内，乙方有权对地产进行合理装修，但需提前向甲方申请并得到批准；

（3）在租赁期满后，乙方有权按照市场行情提出续租意向，甲方应给予同等条件下的优先续租权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付地产或未提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2甲方不得擅自改变地产用途，如需改变，应提前通知乙方并获得乙方同意。

5.3甲方在租赁期限内不得提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经乙方书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设置严格的权益保障条款，确保在租赁过程中的合法权益不受侵害。

8.2乙方通过引入第三方监管机构，增加了租赁过程的透明度和公正性，提高了租赁的安全性和可靠性。

九、弱化甲方