共同购买商铺合同标准文本

共同购买商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________，商铺所有权归甲方与乙方共同所有。

二、共同购买商铺的出资比例

2.1甲方出资比例：__________%，乙方出资比例：__________%。

2.2甲方与乙方共同出资购买商铺，各自按照出资比例享有商铺的权益。

三、共同购买商铺的付款方式

3.1甲方与乙方应在签订本合同之日起__________日内，将各自出资款项支付至指定的银行账户。

3.2甲方与乙方应按照约定的付款时间，履行付款义务。

四、共同购买商铺的权属登记

4.1甲方与乙方应共同办理商铺的权属登记手续，并将商铺的产权证登记在甲方与乙方的名下。

4.2甲方与乙方应相互配合，共同承担办理权属登记手续所需的相关费用。

五、共同购买商铺的经营管理

5.1甲方与乙方共同协商确定商铺的经营管理方式，并签订相应的经营管理协议。

5.2甲方与乙方应按照约定的经营管理方式，共同承担商铺的经营风险。

六、共同购买商铺的收益分配

6.1甲方与乙方共同享有商铺的收益，收益分配比例按照出资比例确定。

6.2甲方与乙方应相互配合，共同协商确定收益分配的具体方式。

七、违约责任

7.1甲方与乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.甲方与乙方的身份证复印件

3.付款凭证复印件

4.经营管理协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________，商铺所有权归甲方、乙方及丙方共同所有。

二、共同购买商铺的出资比例及资金管理

2.1甲方出资比例：__________%，乙方出资比例：__________%，丙方出资比例：__________%。

2.2甲乙丙三方应各自按照出资比例将出资款项支付至指定的银行账户，并由甲方指定专人负责资金管理。

2.3甲方有权监督乙丙双方的资金使用情况，确保资金安全。

三、商铺购买流程及责任

3.1丙方负责商铺的购买、权属登记等相关手续，并承担相应的责任。

3.2甲方在商铺购买过程中享有优先购买权，如有第三方提出购买要求，甲方有权优先购买。

3.3乙方在商铺购买过程中，应积极配合丙方，并承担相应的责任。

四、商铺经营管理及收益分配

4.1甲方、乙方、丙方共同协商确定商铺的经营管理方式，并签订相应的经营管理协议。

4.2甲方作为出资比例最高的主体，对商铺的经营决策享有决定权。

4.3商铺的收益按照甲乙丙三方的出资比例进行分配。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权随时查阅商铺的财务报表和经营状况，并要求丙方提供相关资料。

5.2甲方有权要求丙方定期汇报商铺的经营情况，并对商铺的经营提出建议。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，代为履行乙方应承担的义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付出资款项，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方在商铺经营过程中，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责商铺的购买、权属登记等相关手续，并承担相应的责任。

7.2丙方应积极配合甲方、乙方，共同协商确定商铺的经营管理方式。

7.3丙方有权要求甲方、乙方按照出资比例分配商铺的收益。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.甲方与乙丙双方的身份证复印件

3.付款凭证复印件

4.经营管理协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方丙方，甲乙双方在资金实力上得到互补，共同承担购买商铺的风险。

2.丙方在购买商铺过程中负责具体事宜，减轻甲乙双方的工作负担。

3.丙方作为第三方，有助于提高商铺购买及权属登记等环节的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出资比例最高的主体，在商铺的经营管理及收益分配方面享有更大的话语权。

2.甲方对商铺的财务状况和经营情况有更高的关注度和要求，有助于保障自身权益。

3.甲方在合同中享有多种权利条款，有利于维护自身在合作过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本信息

1.1投资开发的项目位于__________，项目名称为__________，项目预计开发面积为__________平方米。

1.2项目用途为__________，项目所有权归甲方、乙方及丁方共同所有。

二、共同投资开发项目的出资比例及资金管理

2.1乙方出资比例：__________%，甲方出资比例：__________%，丁方出资比例：__________%。

2.2乙方、甲方、丁方应各自按照出资比例将出资款项支付至指定的银行账户，并由乙方指定专人负责资金管理。

2.3乙方有权监督甲方、丁方的资金使用情况，确保资金安全。

三、项目开发流程及责任

3.1丁方负责项目的开发、建设、销售等相关手续，并承担相应的责任。

3.2乙方在项目开发过程中享有优先决策权，如有第三方提出开发要求，乙方有权优先决策。

3.3甲方在项目开发过程中，应积极配合丁方，并承担相应的责任。

四、项目经营管理及收益分配

4.1乙方、甲方、丁方共同协商确定项目的经营管理方式，并签订相应的经营管理协议。

4.2乙方作为出资比例最高的主体，对项目的经营决策享有决定权。

4.3项目的收益按照乙、甲、丁三方的出资比例进行分配。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权随时查阅项目的财务报表和经营状况，并要求甲方、丁方提供相关资料。

5.2乙方有权要求甲方、丁方定期汇报项目的经营情况，并对项目的经营提出建议。

5.3乙方如认为甲方、丁方违反本合同约定，有权单方面终止合同，并要求甲方、丁方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付出资款项，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方在项目开发过程中，未经乙方同意，不得擅自改变项目的用途。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丁方的责权利

7.1丁方负责项目的开发、建设、销售等相关手续，并承担相应的责任。

7.2丁方应积极配合乙方、甲方，共同协商确定项目的经营管理方式。

7.3丁方有权要求乙方、甲方按照出资比例分配项目的收益。

八、争议解决

8.1乙方、甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由乙、甲、丁三方另行协商解决。

9.2本合同自乙、甲、丁三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地规划许可证复印件

2.乙方与甲丁双方的身份证复印件

3.付款凭证复印件

4.经营管理协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出资比例最高的主体，在项目的经营管理及收益分配方面享有更大的话语权，有利于保障其投资回报。

2.乙方对项目的财务状况和经营情况有更高的关注度和要求，有助于维护其投资权益。

3.乙方在合同