修房合同范例范例

修房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方房屋修缮事宜，达成如下协议：

一、修缮内容

1.甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，乙方负责对该房屋进行修缮。

2.修缮内容如下：

（1）墙体：修补墙体裂缝、粉刷墙面；

（2）地面：铺设瓷砖、修复地面破损；

（3）屋顶：修复屋顶漏水、更换防水层；

（4）门窗：更换门窗、维修五金件；

（5）其他：维修室内电路、更换灯具等。

二、修缮期限

1.乙方应在甲方提供修缮材料的基础上，自本合同签订之日起____个工作日内完成修缮工作。

2.如因乙方原因导致修缮期限延长，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总计为____元，其中甲方自筹资金____元，乙方垫付资金____元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付甲方自筹资金部分；剩余款项在修缮工作完成后____个工作日内支付。

3.支付方式：甲方可采用现金、转账或支票等方式向乙方支付修缮费用。

四、修缮质量及验收

1.乙方应确保修缮工程符合国家有关质量标准，不得偷工减料、以次充好。

2.修缮工程完成后，甲方有权对修缮质量进行验收。如发现质量问题，乙方应负责无偿进行整改，直至符合要求。

3.验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收报告，并向乙方支付剩余修缮费用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付修缮费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.如乙方未按约定完成修缮工作，应向甲方支付____元违约金。

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋修缮清单

2.修缮工程预算

3.甲方付款凭证

4.乙方收款凭证

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋修缮工程监理方，鉴于甲方房屋存在多处损坏，需要修缮，为确保修缮工程的质量、进度和成本控制，三方经协商一致，达成如下协议：

一、修缮内容与责任

1.甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，修缮内容包含但不限于墙体修补、地面铺设、屋顶防水、门窗更换、室内电路维修等。

2.乙方负责按照甲方提供的修缮图纸和材料清单，进行修缮施工，确保施工质量符合国家相关标准。

3.丙方作为监理方，负责对修缮工程进行全过程监督，确保施工质量、进度和成本控制。

二、修缮期限与进度

1.修缮工程自本合同签订之日起____个工作日内启动，预计____个工作日内完成。

2.丙方应每日向甲方报告施工进度，并对施工进度进行评估，确保工程按期完成。

三、费用与支付

1.修缮工程总费用为____元，其中材料费____元，人工费____元，其他费用____元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付材料预付款____元。

3.修缮工程完成后，丙方出具验收报告，甲方确认无误后支付剩余款项。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供施工计划、材料清单和质量保证措施。

2.丙方有权对施工质量进行抽检，对不符合质量标准的部分要求乙方返工。

3.丙方有权对施工进度进行监督，对延误工期的情况要求乙方支付违约金。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方和丙方提供相关资质证明，确保工程质量和施工安全。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，采取必要的安全防护措施，防止对周围环境造成损害。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，保持现场整洁，不得乱堆乱放材料。

4.甲方有权对施工过程中出现的问题提出意见和建议，乙方和丙方应及时予以回应和解决。

六、乙方违约责任

1.乙方如未按约定时间完成修缮工程，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方如施工质量不符合约定标准，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.如发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同自修缮工程验收合格之日起终止。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，各方不承担违约责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业监理，确保修缮工程的质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险，同时，丙方的专业监督也能提高工程效率，减少不必要的成本支出。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导修缮工程，能够更好地保障自己的权益，确保房屋得到高质量的修缮，同时，甲方的主导地位也有利于在施工过程中对成本、进度和质量进行有效控制，避免不必要的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋修缮工程咨询顾问，鉴于甲方房屋需要修缮，乙方希望承包该修缮工程，为确保工程顺利进行，三方经协商一致，达成如下协议：

一、修缮内容与责任

1.甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，修缮内容包含但不限于墙体修补、地面铺设、屋顶防水、门窗更换、室内电路维修等。

2.乙方负责按照甲方提供的修缮图纸和材料清单，进行修缮施工，确保施工质量符合国家相关标准。

3.丁方作为咨询顾问，负责提供修缮方案、材料选择和施工建议，对施工过程中的技术问题进行指导。

二、修缮期限与进度

1.修缮工程自本合同签订之日起____个工作日内启动，预计____个工作日内完成。

2.丁方应定期对施工进度进行评估，并确保工程按计划进行。

三、费用与支付

1.修缮工程总费用为____元，其中材料费____元，人工费____元，其他费用____元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付材料预付款____元。

3.修缮工程完成后，丁方出具验收报告，甲方确认无误后支付剩余款项。

四、丁方责任与权利

1.丁方有权要求乙方提供施工计划、材料清单和质量保证措施。

2.丁方有权对施工质量进行监督，对不符合质量标准的部分要求乙方返工。

3.丁方有权对施工进度进行评估，对延误工期的情况要求乙方支付违约金。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供明确的修缮要求和预算，确保施工方案的可行性和经济性。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如协调物业、确保施工区域安全等。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，确保施工资金及时到位。

六、甲方违约责任

1.甲方如未按约定时间支付款项，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方如提供的信息不准确或变更修缮要求，导致乙方增加成本或延误工期，甲方应承担相应的责任。

3.甲方如未按时提供施工所需材料，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

1.如发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同自修缮工程验收合格之日起终止。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，各方不承担违约责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业施工企业，希望通过本合同确保自己的施工权益得到充分保障，包括施工方案的合理性、施工进度的稳定性和款项支付的及时性。乙方的主导地位有助于其更好地发挥专业优势，提高施工效率和质量，