买房团购合同标准文本

买房团购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方愿意将其位于_________市_________区的_________房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方本着平等互利、协商一致的原则，就买卖上述房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号的_________房产出售给乙方。

1.2甲方保证该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未决诉讼、仲裁等法律纠纷。

1.3甲方保证该房产已办理完毕产权登记，并已取得合法的房屋所有权证书。

1.4甲方保证该房产已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

1.5甲方保证该房产在交付使用前，已按规定进行装修，符合居住标准。

1.6乙方购买该房产后，享有房屋所有权，并按照国家有关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

1.7甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋质量保修书等相关文件。

1.8乙方应按约定的支付方式、时间和数额支付购房款。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应按照约定时间向乙方交付房屋。

2.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定的时间进行验收。

2.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行整改。

2.4乙方在验收过程中对房屋质量没有异议的，视为乙方已接受该房屋。

三、付款方式及时间

3.1乙方购买该房产，应按下列方式支付购房款：

（1）首付款：_________万元，在签订本合同之日起_________个工作日内支付；

（2）余款：_________万元，在甲方交付房屋后_________个工作日内支付。

3.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

3.3甲方应按照国家有关规定，为乙方开具房屋买卖合同发票。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应按照国家有关规定，向乙方收取相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金；

（2）甲方未按约定质量交付房屋的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未提供房屋所有权证书、土地使用权证书等文件，致使乙方不能办理过户手续的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.建设用地规划许可证复印件

4.建设工程规划许可证复印件

5.建筑工程施工许可证复印件

6.装修合同复印件

7.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方愿意将其位于_________市_________区_________路_________号的_________房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号的_________房产出售给乙方。

1.2甲方保证该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未决诉讼、仲裁等法律纠纷。

1.3甲方保证该房产已办理完毕产权登记，并已取得合法的房屋所有权证书。

1.4甲方保证该房产已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

1.5甲方保证该房产在交付使用前，已按规定进行装修，符合居住标准。

1.6乙方购买该房产后，享有房屋所有权，并按照国家有关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

1.7甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋质量保修书等相关文件。

1.8丙方作为担保方，应按照本合同的约定，履行担保义务。

二、付款方式及时间

2.1乙方购买该房产，应按下列方式支付购房款：

（1）首付款：_________万元，在签订本合同之日起_________个工作日内支付；

（2）余款：_________万元，在甲方交付房屋后_________个工作日内支付。

2.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.3丙方应在乙方支付首付款和余款前，向甲方提供担保，确保乙方按照约定支付购房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按照约定时间向乙方交付房屋。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定的时间进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行整改。

3.4乙方在验收过程中对房屋质量没有异议的，视为乙方已接受该房屋。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方提供足额的担保，包括但不限于保证书、抵押物等。

4.2丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权对乙方的支付情况进行监督。

4.3若乙方违约，丙方应按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在未支付全部购房款前，不得以任何方式将房屋出租、抵押或进行其他处分。

5.4乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保交易的顺利进行，保障甲方的权益。

8.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出售房产，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同的主体，拥有对交易的主导权，以确保自身的权益得到充分保障。

9.2通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以限制乙方的行为，防止乙方在交易过程中出现违约行为，从而保障甲方的利益。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.建设用地规划许可证复印件

4.建设工程规划许可证复印件

5.建筑工程施工许可证复印件

6.装修合同复印件

7.丙方提供的担保文件

8.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（中介机构）：

鉴于甲方愿意将其位于_________市_________区_________路_________号的_________房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，丙方作为中介机构，为双方的交易提供专业服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号的_________房产出售给乙方。

1.2甲方保证该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未决诉讼、仲裁等法律纠纷。

1.3甲方保证该房产已办理完毕产权登记，并已取得合法的房屋所有权证书。

1.4甲方保证该房产已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

1.5甲方保证该房产在交付使用前，已按规定进行装修，符合居住标准。

1.6乙方购买该房产后，享有房屋所有权，并按照国家有关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

1.7甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋质量保修书等相关文件。

1.8丙方作为中介机构，应按照本合同的约定，提供专业的中介服务。

二、中介服务费用及支付

2.1乙方同意支付丙方中介服务费用，金额为_________万元，在签订本合同之日起_________个工作日内支付。

2.2丙方应在收取中介服务费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按照约定时间向乙方交付房屋。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定的时间进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行整改。

3.4乙方在验收过程中对房屋质量没有异议的，视为乙方已接受该房屋。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同约定的期限内，为甲乙双方提供专业的中介服务，包括但不限于房源推荐、交易协调、合同起草等。

4.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，并有权对双方的履行情况进行监督。

4.3丙方有权在交易完成后，收取中介服务费用。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供完整的房产资料，包括但不限于产权证书、规划许可证等。

5.2乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供房屋质量保修书。

5.3乙方有权要求丙方提供中立、公正的中介服务，确保交易过程公平、透明。

5.4乙方有权在交易过程中，对房屋进行实地考察，以确认房屋的实际情况。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金。

6.2甲方未提供完整房产资料的，应承担相应的违约责任。

6.3甲方在交付房屋时，未提供房屋质量保修书的，应承担相应的违约责任。

6.4甲方不得在交易过程中，隐瞒房屋的实际情况，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、