住宅划地出售合同标准文本

住宅划地出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在住宅划地出售过程中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的住宅用地一块，面积为____平方米，以下简称“划地”。

2.乙方有意购买甲方的划地，用于建设住宅。

3.双方经友好协商，就住宅划地出售事宜达成如下协议：

第一条划地基本情况

1.1划地位置：位于____市____区____街道____号。

1.2划地面积：____平方米。

1.3划地用途：住宅。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

2.2.2乙方应在合同约定的交地日期前，向甲方支付剩余款项。

2.2.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条交地时间及条件

3.1甲方应在合同约定的交地日期前，将划地交付乙方。

3.2交地条件：

3.2.1划地权属清晰，无任何争议。

3.2.2划地符合国家相关法律法规的要求。

3.2.3划地无任何债权债务纠纷。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证划地权属清晰，无任何争议。

4.2甲方应确保划地符合国家相关法律法规的要求。

4.3甲方应按照合同约定，在约定的时间内将划地交付乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照合同约定，在约定的时间内支付全部款项。

5.2乙方在取得划地后，应依法办理土地使用权登记手续。

5.3乙方应按照国家相关法律法规的要求，合理使用划地。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付划地，应向乙方支付____元整的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____元整的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.划地权属证明文件

2.划地使用权登记证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方在住宅划地出售过程中的权益，同时保障乙方及第三方在交易中的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的住宅用地一块，面积为____平方米，以下简称“划地”。

2.乙方有意购买甲方的划地，用于建设住宅。

3.第三方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就住宅划地出售事宜达成如下协议：

第一条划地基本情况

1.1划地位置：位于____市____区____街道____号。

1.2划地面积：____平方米。

1.3划地用途：住宅。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

2.2.2乙方应在合同约定的交地日期前，向甲方支付剩余款项。

2.2.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为担保金。

3.2第三方有权监督乙方的付款进度，确保乙方按照合同约定支付款项。

3.3第三方在乙方违约时，有权代为履行乙方的付款义务。

3.4第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证划地权属清晰，无任何争议。

4.2甲方应确保划地符合国家相关法律法规的要求。

4.3甲方应按照合同约定，在约定的时间内将划地交付乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照合同约定，在约定的时间内支付全部款项。

5.2乙方在取得划地后，应依法办理土地使用权登记手续。

5.3乙方应按照国家相关法律法规的要求，合理使用划地。

5.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付划地，应向乙方支付____元整的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____元整的违约金。

6.4第三方未按约定时间支付担保金，应向甲方支付____元整的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.划地权属证明文件

2.划地使用权登记证明文件

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，降低甲方在交易过程中的风险。

2.促进交易顺利进行：第三方在交易过程中起到监督作用，确保乙方按照合同约定支付款项，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为合同主导方，在合同中享有优先权，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高交易效率：甲方在合同中明确乙方的违约责任和限制条款，有利于提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确乙方在购买住宅划地过程中的权益，同时保障甲方及第三方在交易中的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的住宅用地一块，面积为____平方米，以下简称“划地”。

2.乙方有意购买甲方的划地，用于建设住宅。

3.第三方作为融资方，愿意为乙方的项目提供融资支持。

4.双方经友好协商，就住宅划地购买事宜达成如下协议：

第一条划地基本情况

1.1划地位置：位于____市____区____街道____号。

1.2划地面积：____平方米。

1.3划地用途：住宅。

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

2.2.2乙方应在合同约定的交地日期前，向甲方支付剩余款项。

2.2.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供人民币____元整的融资支持。

3.2第三方有权监督乙方的项目进度，确保资金使用符合约定。

3.3第三方在乙方无法按时支付款项时，有权要求甲方代为履行支付义务。

3.4第三方在履行融资义务后，有权向乙方追偿。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证划地权属清晰，无任何争议。

4.2甲方应确保划地符合国家相关法律法规的要求。

4.3甲方应按照合同约定，在约定的时间内将划地交付乙方。

4.4甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照合同约定，在约定的时间内支付全部款项。

5.2乙方在取得划地后，应依法办理土地使用权登记手续。

5.3乙方应按照国家相关法律法规的要求，合理使用划地。

5.4乙方在项目进度不符合约定时，甲方有权要求乙方提供相应的解释或采取补救措施。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付划地，应向乙方支付____元整的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____元整的违约金。

6.4第三方未按约定时间提供融资支持，应向乙方支付____元整的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.划地权属证明文件

2.划地使用权登记证明文件

3.第三方融资协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_____________