三方租赁合同合同范例

三方租赁合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，续租期限为____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日费用的____%计算。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施。

六、房屋维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋的附属设施、设备的维修责任由双方协商确定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

7.3乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

7.4丙方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，丁方作为监管方对租赁过程进行监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁保证金及第三方监管

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

4.2丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丁方作为监管方，有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日费用的____%计算。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施。

六、房屋维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋的附属设施、设备的维修责任由双方协商确定。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏租赁房屋或附属设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）从事违法活动。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、甲方的权益条款

8.1甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁房屋的资格。

8.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保租赁双方的权益得到保障，维护租赁市场的秩序。

9.2丙方作为担保方，能够有效降低甲方的风险，确保租金的及时支付。

9.3丁方作为监管方，能够对租赁过程进行监督，确保租赁房屋的使用符合合同约定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁房屋的最终决定权，确保租赁房屋的安全和稳定。

10.2甲方通过设定权益条款和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

10.3甲方通过第三方介入，提高租赁过程的透明度，确保租赁市场的健康发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“交易商铺”），乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，丁方作为监管方对交易过程进行监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、交易商铺的基本情况

1.1交易商铺位于____________________，商铺面积為____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2交易商铺的权属证明文件为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付首付款人民币____元，剩余款项在办理产权过户手续后____日内支付完毕。

三、交易期限及条件

3.1交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方在支付首付款后，甲方应保证交易商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

四、商铺用途及限制

4.1乙方购买交易商铺后，仅可用于____________________，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

五、担保及监管

5.1丙方作为担保方，应确保乙方在合同约定的期限内支付全部款项，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丁方作为监管方，有权对交易过程进行监督，确保交易双方遵守合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：

（1）未能按约定时间提供产权清晰的交易商铺；

（2）隐瞒交易商铺存在的权属纠纷；

（3）未履行物业管理服务义务。

6.2甲方在交易期间，未经乙方同意，不得擅自转让交易商铺的产权。

七、乙方的权益条款

7.1乙方有权要求甲方提供交易商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、物业设施清单等。

7.2乙方有权在交易过程中，对交易商铺进行实地考察和评估。

7.3乙方在交易完成后，享有交易商铺的完全产权，并有权进行租赁、转售等操作。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保交易过程的公正和透明。

8.2丙方作为担保方，能够降低乙方的财务风险，确保交易款项的安全。

8.3丁方作为监管方，能够对交易过程进行监督，防止甲方违约行为的发生。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在交易过程中享有主导地位，能够确保自身