农村地抵押合同标准文本

农村地抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于农村的抵押物（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于农村的下列财产作为抵押物：

（1）土地所有权或使用权；

（2）房屋所有权或使用权；

（3）其他依法可以抵押的财产。

1.2抵押物的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一。

二、抵押权及抵押物价值

2.1乙方对抵押物的所有权或使用权享有优先受偿权。

2.2抵押物的价值为人民币__________元，具体评估详见附件二。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括：

（1）主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金；

（2）实现抵押权的费用；

（3）其他因主合同而产生的债权。

四、抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.2甲方在抵押期间，有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

五、抵押权的实现

5.1甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权的实现方式包括：

（1）抵押物折价；

（2）拍卖；

（3）变卖。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清单及权属证明

二、抵押物评估报告

三、其他相关文件

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于农村的抵押物（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保事宜，丙方作为担保人提供连带责任担保，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于农村的下列财产作为抵押物：

（1）土地所有权或使用权；

（2）房屋所有权或使用权；

（3）其他依法可以抵押的财产。

1.2抵押物的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一。

二、抵押权及抵押物价值

2.1乙方对抵押物的所有权或使用权享有优先受偿权。

2.2抵押物的价值为人民币__________元，具体评估详见附件二。

三、丙方作为担保人的责任与权利

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

3.2丙方有权查阅和监督甲方使用抵押物的过程，以确保抵押物的价值。

3.3丙方有权在甲方未按主合同约定履行债务时，直接要求乙方实现抵押权。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在实现抵押权前，与丙方协商确定抵押物的处理方式。

4.2甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方退还超出担保金额的部分。

4.3甲方有权在主合同履行完毕后，要求乙方解除抵押权，恢复抵押物的所有权或使用权。

4.4甲方有权要求乙方在实现抵押权时，给予合理期限，以允许甲方自行履行债务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未在合理期限内实现抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在实现抵押权时，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于甲方的居住权、经营权等。

5.3乙方不得未经甲方同意，擅自转让或处置抵押权。

5.4乙方不得以抵押物作为标的物进行担保。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在增加甲乙双方合同的保障性，确保甲方在债务履行中的权益得到充分保护。

6.2第三方的存在，有助于提高合同的履约率，降低违约风险。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为抵押人，通过设定抵押物和担保人，确保其在主合同履行过程中的权益不受损害。

7.2甲方通过主导合同条款，确保其在合同中的权益得到最大化保障，同时减少自身风险。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清单及权属证明

二、抵押物评估报告

三、其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于经营，愿意以其拥有的位于农村的财产作为抵押物向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、贷款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方申请人民币__________元的贷款。

1.2贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方以其位于农村的下列财产作为抵押物：

（1）土地所有权或使用权；

（2）房屋所有权或使用权；

（3）其他依法可以抵押的财产。

2.2抵押物的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一。

三、丙方作为担保人的责任与权利

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求甲方提供抵押物的详细信息，并有权对抵押物的价值进行评估。

3.3丙方有权在甲方未按合同约定履行债务时，直接要求乙方采取必要的措施保障其担保权益。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益

4.1乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权依法实现抵押权。

4.2乙方有权要求甲方在贷款期间保持抵押物的完整性和价值，不得擅自转让或处分。

4.3乙方有权要求丙方提供担保物的详细资料，并有权对担保物的价值进行定期评估。

4.4乙方有权在贷款到期时，要求甲方一次性偿还本金及利息。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自转让或处分抵押物。

5.3甲方在贷款期间，不得将抵押物用于其他担保或融资。

5.4甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为贷款人，通过设定抵押物和担保人，确保其在贷款合同中的权益得到充分保障。

6.2乙方通过主导合同条款，确保其在贷款过程中的风险得到有效控制，同时保障贷款资金的安全。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为借款人，在本合同中处于从属地位，其权益主要通过合同条款和担保人的连带责任得到保障。

7.2甲方的主导意义在于提供抵押物和配合贷款流程，而乙方的主导目的在于确保贷款的安全性，实现资金的合理运用。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本