村里房屋建设合同-模板

做账实操1/6村委会房屋建设合同-模板甲方（发包方）：名称：[村委会名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[村委会地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[公司名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]资质等级：[建筑资质等级]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就村委会房屋建设工程事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：[村委会房屋建设具体名称]工程地点：[建设地点详细地址]工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程等，具体以施工图纸及双方确认的工程量清单为准。工程规模：[建筑面积、层数等相关规模数据]二、工程期限开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工。合同工期总日历天数：[X]天。工期自甲方书面通知乙方进场开工之日起计算。在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程停工。甲方未能按约定提供施工场地、图纸、支付工程款项等，影响工程正常施工。设计变更或工程量增加，经甲方书面确认。三、工程质量及验收标准工程质量标准：本工程质量应达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。材料设备质量：乙方采购的材料、设备必须符合设计要求及国家质量标准，并提供产品合格证明及检验报告。甲方有权对材料、设备进行检验，如发现不合格，乙方应及时更换，由此造成的损失由乙方承担。隐蔽工程验收：在隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可继续施工。未经甲方及监理单位验收，乙方擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方返工，由此造成的损失由乙方承担。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方在收到报告后[X]日内组织有关部门进行验收。经验收合格，双方签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应按要求整改，直至验收合格，由此延误的工期乙方承担违约责任。四、合同价款及支付方式合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满且无质量问题后[X]日内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务提供施工场地，确保施工场地具备施工条件，并在开工前完成场地的“三通一平”（通水、通电、通路和平整场地）。按合同约定及时支付工程款项。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。有权对工程质量、进度进行监督检查，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务按照合同约定及国家相关标准、规范组织施工，确保工程质量、进度和安全。自行配备施工所需的人员、设备、材料等，并承担相应费用。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方及监理单位的监督检查，按要求提供工程进度报告及相关资料。在工程竣工验收合格后，按合同约定承担工程质量保修责任，保修期限按国家相关规定执行。六、工程变更施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应提前[X]天以书面形式向乙方发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方及设计单位同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。七、违约责任甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金，逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。乙方工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同要求。由此造成的损失及延误的工期由乙方承担。如因质量问题导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________