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文档简介

私人房屋无偿租赁协议书范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：110000000000000000

联系电话/p>

乙方（承租方）：李四

身份证号码：220000000000000000

联系电话/p>

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方无偿提供房屋给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方无偿提供给乙方的房屋位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

1.2该房屋的权属证明文件为《房屋所有权证》，证号为：京房权证朝字第XX号。

1.3房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续使用，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1根据双方协商，甲方同意无偿提供上述房屋给乙方使用，乙方无需支付租金。

3.2乙方应于每月的第1日支付给甲方房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

第四条房屋维护及修缮

4.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

4.2房屋的日常维护和修缮由乙方负责，乙方应定期检查房屋设施，确保房屋安全。

4.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋的转租和转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人使用。

5.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条房屋的返还

6.1租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并清理干净。

6.2乙方返还房屋时，双方应共同检查房屋设施，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金的数额为一个月的租金。

7.2如乙方未按约定支付相关费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用的千分之五作为滞纳金。

7.3任何一方违反本协议的其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方

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