征地拆迁补偿协议书范本

征地拆迁补偿协议书范本

甲方（拆迁方）：XX市土地储备中心

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

电话：XX-XXXXXXXX

乙方（被拆迁方）：李四

地址：XX市XX区XX路XX号

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于XX市XX区XX路XX号的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就征地拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋状况

1.拆迁范围：乙方位于XX市XX区XX路XX号的房屋及附属设施。

2.房屋状况：乙方房屋建筑面积为XXX平方米，房屋结构为砖混结构，房屋用途为住宅。

二、补偿方式及标准

1.补偿方式：甲方对乙方的补偿采取货币补偿和产权调换两种方式，乙方可自行选择。

2.货币补偿标准：根据XX市XX区XX年房屋拆迁补偿标准，乙方房屋的货币补偿金额为人民币XXX万元。

3.产权调换标准：甲方提供位于XX市XX区XX路XX号的房屋作为产权调换，房屋建筑面积为XXX平方米，房屋结构为框架结构，房屋用途为住宅。

三、补偿金额及支付方式

1.货币补偿金额：乙方选择货币补偿的，甲方应在本协议签订之日起XX日内一次性支付乙方补偿金额人民币XXX万元。

2.产权调换差价：乙方选择产权调换的，甲方应在本协议签订之日起XX日内支付乙方差价补偿金额人民币XXX万元。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方补偿金额，乙方应提供有效的银行账户信息。

四、搬迁期限及过渡期安置

1.搬迁期限：乙方应在本协议签订之日起XX日内完成搬迁，并交付甲方拆迁房屋。

2.过渡期安置：甲方负责为乙方提供临时过渡住房，过渡期限为XX个月，过渡期内乙方无需支付房租。

五、拆迁房屋的权属转移

1.乙方应在搬迁完成后XX日内，将拆迁房屋的产权证、土地使用证等相关权属证明文件交付甲方。

2.甲方应在收到乙方交付的权属证明文件后XX日内，办理拆迁房屋的权属转移手续。

六、拆迁房屋的拆除

1.乙方搬迁完成后，甲方负责对拆迁房屋进行拆除。

2.拆除过程中，甲方应采取必要的安全措施，确保拆除工作的安全进行。

七、违约责任

1.如甲方未按本协议约定支付补偿金额，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额千分之五的违约金。

2.如乙方未按本协议约定完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXX元。

八、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX市土地储备中心

法定代表人（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容为征地拆迁补偿协