自愿转让协议书

自愿转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是____________________（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方希望从甲方处受让该标的物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，该房产的具体情况如下：

-房屋所有权证号：____________________；

-房屋坐落：____________________；

-房屋建筑面积：____________________平方米；

-房屋结构：____________________；

-房屋用途：____________________；

-房屋现状：____________________；

-其他相关情况：____________________。

1.2甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

-乙方应在本协议签订之日起____日内支付定金人民币____________________元整（￥____________________）至甲方指定账户；

-剩余转让价款人民币____________________元整（￥____________________），乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____日内支付至甲方指定账户。

第三条房产过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

3.3如因甲方原因导致房产过户手续无法按时完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

第四条房产交付

4.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____日内，将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并提供该房产的相关权属证明文件。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何权属争议，且未对该房产设置任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2甲方承诺在房产过户前，不会对该房产进行任何形式的转让、抵押或质押。

5.3乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并在房产过户后，对该房产进行合法使用。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，未能按时交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

6.2如乙方违反本协议约定，未能按时支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

6.3违约方支付违约金后，仍需继续履行本协议约定的义务。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

7.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商修改或解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应按照约定退还已支付的款项，并承担相应的责任。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________