新门面出租合同范文

新门面出租合同范文

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租门面给乙方使用事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________（地址）的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为______平方米，结构为______，用途为______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付给甲方押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物的所有权清晰，不存在任何权属争议。

6.2甲方应按照合同约定的时间交付租赁物给乙方使用。

6.3甲方有权检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.3一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金总额的______%作为违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应支付租金总额的______%作为违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

签订日期：______年____