梧州市个人租房合同

梧州市个人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于梧州市_______区/县_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体信息如下：

-房屋结构：_______室_______厅_______卫

-建筑面积：_______平方米

-房屋用途：_______（居住/办公/商业等）

3.房屋现状：甲方保证租赁房屋在交付乙方时符合居住或使用条件，且无重大安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：_______（现金/银行转账/支付宝/微信等）。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______），作为履约保证金。

2.租赁期满，经甲方验收房屋无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的正常维修，对于房屋主体结构及设施的自然损坏，甲方应及时维修。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按日租金的_______%支付违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.甲方应保证租赁房屋的水电供应正常，乙方应按时支付水电费。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_____