二零二五房地产收购意向书

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二零二五房地产收购意向书甲方（收购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被收购方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向收购描述1.被收购方描述被收购方名称为______，位于______，主要经营业务为______。被收购方资产情况、财务状况、员工情况等详细信息详见附件。2.收购意向甲方有意向收购乙方全部或部分股权，具体收购比例及方式待双方进一步协商确定。二、收购条件与要求1.收购条件乙方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，并承诺在收购过程中积极配合甲方进行尽职调查。乙方应保证其经营业务合法合规，不存在任何法律纠纷或潜在风险。2.收购要求甲方将根据尽职调查结果，与乙方协商确定收购价格、支付方式、交割时间等具体事宜。三、尽职调查1.尽职调查范围甲方有权对乙方进行尽职调查，调查范围包括但不限于财务状况、法律合规性、经营状况、知识产权等。2.尽职调查方式甲方将委托专业机构或律师对乙方进行尽职调查，乙方应提供必要的协助和配合。四、保密条款1.保密义务双方对本意向书内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本意向书签订之日起至收购完成之日止，双方均应履行保密义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的资产进行评估和审查，如发现资产不符合预期，有权拒绝收购或要求重新评估。有权根据市场情况调整收购价格，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内完成收购，并按照合同约定支付收购款项。为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成资产交付后，有权要求甲方按照约定支付收购款项。如因甲方原因导致收购延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供资产，并确保资产权属清晰、无任何法律纠纷。对甲方提供的与收购相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、评估与审查1.评估方式乙方在交割前应对资产进行自评，确保资产符合合同要求。甲方将委托专业机构对资产进行评估和审查，乙方应提供必要的协助和配合。2.审查标准审查标准以本合同约定的资产名称、规格、价值要求以及国家相关标准为准。如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充材料等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据资产交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的资产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有资产交付且经甲方评估和审查合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付收购款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝收购符合要求的资产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、资产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式提供资产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的资产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的资产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因资产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。2.解除除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向书的履行问题，如变更意向书内容或解除意向书等。十一、争议解决1.协商本意向书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在意向书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于收购价格、资产评估报告等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向书签订之日起至意向书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、意向书的生效与有效期1.生效本意向书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲