协议合同物业费构成二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

协议合同物业费构成二零二五年甲方（物业费缴纳方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业费收取方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费构成1.物业费项目a.住宅物业费：______元/平方米·月。b.公共设施维护费：______元/平方米·月。c.安全管理费：______元/平方米·月。d.清洁卫生费：______元/平方米·月。e.绿化养护费：______元/平方米·月。f.其他费用：______元/平方米·月。物业费的具体构成应根据国家相关法律法规和物业管理规定执行。2.物业费计算方式物业费的计算方式为：物业费总额=物业费项目单价×建筑面积×缴费月数。物业费总额的计算结果应以实际建筑面积和缴费月数为准。二、缴费金额与方式1.缴费金额甲方应按照乙方提供的物业费构成和计算方式，支付相应的物业费。物业费总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计建筑面积和缴费月数计算得出，最终总额以实际建筑面积和缴费月数结算为准。2.缴费方式甲方应按月缴纳物业费，具体缴费日期为每月______日。a.银行转账：______。b.现金缴纳：______。c.其他方式：______。三、缴费时间与地点1.缴费时间甲方应在每月缴费日期前缴纳当月物业费。乙方应在每月缴费日期前向甲方发出缴费通知。2.缴费地点甲方应将物业费缴纳至乙方指定的账户或地点。缴费账户信息如下：a.银行名称：______。b.账户名称：______。c.账号：______。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时缴纳物业费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按______计算。甲方如对物业费构成有异议，应在收到缴费通知之日起______日内向乙方提出，逾期视为放弃异议。2.乙方违约责任乙方未按时提供物业服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金按______计算。乙方如有违反国家相关法律法规和物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业费构成进行了解和查询，如发现物业费构成不合理，有权要求乙方进行解释或调整。有权根据物业管理需要调整物业费构成，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内缴纳物业费，并按照合同约定支付费用。为乙方提供必要的物业管理信息，如业主信息、设施设备使用情况等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供物业费构成后，有权要求甲方按照约定缴纳物业费。如因甲方原因导致物业费缴纳延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式和金额收取物业费。对甲方提供的与物业费相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、物业费调整1.调整方式乙方应根据国家相关法律法规和物业管理规定，定期对物业费构成进行调整。乙方在调整物业费构成前，应提前向甲方发出通知，并说明调整的原因和依据。2.调整标准物业费调整标准以国家相关法律法规、物业管理规定和实际情况为准。如甲方对物业费调整有异议，应在收到通知之日起______个工作日内向乙方提出，逾期视为放弃异议。七、缴费方式与期限1.缴费方式甲方应按照乙方提供的缴费方式缴纳物业费，包括但不限于银行转账、现金缴纳等。2.缴费期限甲方应按月缴纳物业费，具体缴费日期为每月______日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝缴纳物业费，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于催缴费用、滞纳金等。2.乙方违约责任若乙方未按时提供物业费构成或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业费构成不合理或服务不符合要求，应负责调整物业费构成或提供相应服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业费构成、收费标准以及其他机密信息（包括但不限于收费依据、业主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履