店铺使用权转让合同书

店铺使用权转让合同书

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的店铺使用权转让给乙方一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的

甲方同意将其位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）的使用权转让给乙方。店铺的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方约定，店铺使用权的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付转让价格的______%作为定金，余款在店铺交付使用之日起______日内一次性支付完毕。

第三条店铺交付

1.交付时间：甲方应于收到乙方定金之日起______日内，将店铺交付乙方使用。

2.交付条件：甲方交付的店铺应符合附件一所述的条件，且无任何权属纠纷。

3.交付手续：双方应在交付时共同对店铺进行验收，并签署店铺交付确认书。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方保证其对店铺拥有合法的使用权，并保证在转让过程中无权属纠纷。

-甲方应按约定时间交付店铺，并协助乙方办理相关手续。

-甲方应保证店铺在交付前无任何债务、抵押或其他法律纠纷。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按约定支付转让款项，并按时接收店铺。

-乙方应合理使用店铺，并遵守相关法律法规及管理规定。

-乙方在接收店铺后，对店铺的任何改造或装修均需符合城市规划及消防安全等相关规定。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付店铺或交付的店铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按期支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：店铺具体情况说明

（此处详细描述店铺的位置、面积、结构、设施等信息，包括但不限于店铺的平面图、照片、设施清单