办公用房租赁合同范例二零二五年

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办公用房租赁合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与用途房屋名称为______，用途为______（具体说明如办公室、仓库等）。乙方租用上述房屋用于______（详细说明如办公、仓储等）。2.房屋质量要求甲方保证提供的房屋符合国家相关建筑标准，不存在安全隐患。甲方保证所提供的房屋在租赁期间不出现因房屋质量问题导致的损害或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。租金支付方式为______（具体说明如现金、银行转账等）。三、交付与使用1.交付时间甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。乙方在接到甲方交付通知后______个工作日内进行房屋验收。2.使用要求乙方应按照房屋用途合理使用，不得改变房屋结构或进行破坏性装修。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定。四、其他约定1.修缮责任房屋及其附属设施的日常维修和保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。2.解除合同（1）甲方或乙方严重违约；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规变动导致合同无法履行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合合同规定。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。义务：提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生。在租赁期内不得无故提高租金。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的维修。义务：按照合同约定支付租金，不得拖欠。爱护并合理使用房屋，不得造成房屋损坏。六、房屋使用与维护1.使用要求乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得从事违法活动。乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。2.维护责任乙方应保持房屋的整洁和完好，对房屋进行日常维护。七、租赁期限与租金调整1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，经双方协商一致，可以续签租赁合同。2.租金调整租赁期内，如遇政府规定的租金调整，租金按调整后的标准执行。八、合同解除与终止1.合同解除（1）房屋被依法查封、没收或因其他原因导致无法继续使用；（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后______个工作日内仍未改正；（3）甲方严重违约，经乙方书面通知后______个工作日内仍未改正。2.合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应于______个工作日内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、物业管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署