二零二五版父子关系房屋赠与合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版父子关系房屋赠与合同甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。赠与房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如抗震等级、环保标准等）。2.房屋质量要求甲方保证所赠与的房屋质量合格，具备入住条件。甲方保证所赠与的房屋不存在产权纠纷，乙方享有完全的产权。甲方保证所赠与的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、房屋数量与价值1.房屋数量甲方赠与乙方______套房屋。实际赠与房屋以甲方最终书面通知为准，但通知应在赠与协议签订前______天（具体时长）发出。2.房屋价值与总价赠与房屋的总价值预计为______元（大写：______），该价值根据房屋的实际面积和当地市场价格计算得出，最终价值以实际交付房屋的价值结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在赠与协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。甲方保证在交付房屋时，房屋已办理完毕所有必要的产权转移手续。2.交付地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。四、赠与条件与责任1.赠与条件乙方应具备完全民事行为能力，且乙方同意接受甲方赠与的房屋。乙方应在接收房屋后______个工作日内，与甲方签订房屋产权转移手续。2.赠与责任甲方保证赠与的房屋产权清晰，无任何债务和纠纷。甲方承担因房屋赠与而产生的所有税费和手续费。甲方在交付房屋后，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、父子双方权利与义务1.父方权利与义务权利：有权决定是否赠与房屋及赠与的具体条件。有权对乙方接收的房屋进行使用和维护。义务：在赠与房屋前应确保房屋产权清晰，无任何债务和纠纷。在赠与房屋后，应协助乙方办理房屋产权转移手续。2.子方权利与义务权利：有权接收父方赠与的房屋，并享有房屋的所有权和使用权。有权对赠与的房屋进行合理使用和维护。义务：在接收房屋后，应按照国家相关法律法规和房屋管理规定使用房屋。在房屋产权转移手续办理完成后，应向父方支付约定的相关费用。六、房屋检验与验收1.检验方式子方应在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行自检，确保房屋符合赠与协议要求。父方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，子方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知父方，父方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.赠与费用协议签订后的______个工作日内（具体时长），子方支付给父方房屋赠与费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在父方完成所有房屋交付且经子方验收合格后的______个工作日内（具体时长），子方支付房屋赠与费用的尾款，即赠与费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.父方违约责任若父方未按照协议约定支付房屋赠与费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向子方支付违约金。如父方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照赠与费用的______%向子方支付违约金；如因房屋质量问题给子方造成损失，父方应承担全部赔偿责任。2.子方违约责任若子方未按照协议约定支付房屋赠与费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向父方支付违约金。如子方未在规定时间内办理房屋产权转移手续，每逾期一天，应向父方支付______元（大写：______）的违约金。九、赠与关系的变更与解除1.变更本赠与合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行赠与义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方家庭信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于赠与原因、赠与条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕