二手房购房意向定金合同书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房购房意向定金合同书二零二五年甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房意向描述1.房源信息房源名称：______房源地址：______房源基本情况：______（如面积、户型、楼层等）。乙方保证所提供的房源信息真实、准确。2.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。定金支付方式：______。二、定金退还与购房1.定金退还若甲方在合同签订后______天内（具体时长）未与乙方达成购房协议，则甲方有权要求乙方退还定金。若乙方在合同签订后______天内（具体时长）未与甲方达成购房协议，则甲方有权要求乙方退还定金。2.购房若双方达成购房协议，定金转为购房款的一部分。若因任何原因导致购房协议无法达成，定金不予退还。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方在合同签订后______天内（具体时长）未支付定金，则视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______）。2.乙方违约责任若乙方在合同签订后______天内（具体时长）未与甲方达成购房协议，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______）。四、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源进行实地查看和评估，如发现房源与描述不符，有权解除合同并要求退还定金。有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照约定参与购房流程。配合乙方完成房屋过户等相关手续。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付定金。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方支付违约金。义务：提供真实、准确的房源信息。协助甲方完成购房流程，包括但不限于办理贷款、过户等手续。六、房屋信息核实1.核实方式甲方在签订合同前，应对房屋信息进行核实，包括但不限于房屋产权、建筑质量、周边环境等。乙方应提供房屋权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。2.核实标准核实标准以国家相关法律法规、房屋交易规范以及本合同约定为准。如核实发现房屋信息与描述不符，甲方有权解除合同并要求退还定金。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金人民币______元（大写：______）。2.购房款在双方达成购房协议后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余购房款。3.尾款在办理完房屋过户手续后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，即购房款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______）。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供真实房源信息，甲方有权解除合同并要求退还定金。若乙方故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___