土地抵押借款合同标准范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地抵押借款合同标准范例甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。2.借款用途甲方承诺将借款用于______用途。二、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其拥有的位于______的土地使用权作为抵押物，该土地使用权的证号为______。2.抵押物价值经双方协商确认，抵押物的评估价值为人民币______元整。三、借款条件与支付1.借款利率借款利率为______%，按年利率计算，按月支付利息。2.借款支付方式借款本金及利息应按双方约定的还款计划支付。四、抵押权实现与终止1.抵押权实现如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物。2.抵押权终止借款本息全部偿还完毕或抵押权实现后，抵押权终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行评估和监督，确保其价值符合借款要求。有权在借款期限内要求乙方提供抵押物的相关证明文件。义务：按照合同约定支付借款本金和利息。按时偿还借款，不得逾期。2.乙方权利与义务权利：有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保其安全。有权在甲方违约时，根据合同约定处置抵押物以收回借款。义务：按照合同约定提供借款。在借款期限内，不得将抵押物转让或设定其他权利。六、抵押物监管与保管1.监管方式乙方应定期对抵押物进行现场检查，确保其完好无损。甲方应配合乙方的监管工作，提供必要的便利条件。2.保管责任乙方应妥善保管抵押物，防止其遭受损失或损害。如因乙方保管不善导致抵押物价值减少，乙方应承担相应责任。七、借款还款与终止1.还款方式借款本金和利息应按照合同约定的还款计划分期支付。甲方应按时足额还款，不得拖欠。2.借款终止借款本息全部偿还后，抵押权自动终止，合同终止。八、争议解决与适用法律1.争议解决双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。2.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中约定的解除条件外，双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除本合同。若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，并应尽力减少损失。若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行中的争议。2.诉讼若协商无果，双方同意将争议提交抵押物所在地人民法院解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同约定的借款期限届满或提前解除之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______