房贷申请人的基本信息确认

房贷申请人的基本信息确认编号：__________

甲方（贷款申请人）：__________

地址：__________

乙方（贷款发放机构）：__________

地址：__________

鉴于甲方有意向向乙方申请贷款购买房产，乙方同意按照相关法律法规及贷款政策为甲方提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方的基本信息，为乙方审核贷款申请及后续贷款发放提供依据。

二、合同背景

甲方因购买房产，需向乙方申请贷款，乙方同意在符合贷款条件的前提下，为甲方提供贷款服务。

三、双方基本信息

（一）甲方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

（二）乙方基本信息

贷款发放机构名称：__________

贷款发放机构许可证号：__________

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照贷款合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

2.甲方应如实提供个人及家庭财务状况，包括但不限于收入、财产、负债等信息，以便乙方进行贷款审核。

3.甲方应按时偿还贷款本息，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.甲方应在贷款期间保持联系方式畅通，及时通知乙方任何可能影响贷款还款的事项。

6.甲方应按照乙方要求提供必要的文件和资料，包括但不限于收入证明、财产证明、身份证件等。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据国家贷款政策和甲方提供的资料，对甲方的贷款申请进行审核。

2.乙方应在贷款合同约定的贷款发放期限内，按照合同约定的贷款金额和利率向甲方发放贷款。

3.乙方应向甲方提供贷款合同及相关文件，并解释合同条款的内容。

4.乙方应按照合同约定，为甲方提供贷款咨询、还款指导等服务。

5.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给任何第三方。

6.乙方应按照国家法律法规，对贷款合同进行管理，确保贷款资金的安全。

7.乙方应定期对甲方贷款还款情况进行跟踪，如有逾期，应及时采取催收措施。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权在贷款合同约定的条件下提前还款或部分还款。

3.甲方有权对乙方的贷款服务提出意见和建议。

双方义务：

1.乙方有义务在合同约定的贷款发放期限内，按照合同约定的贷款金额和利率向甲方发放贷款。

2.乙方有义务按照合同约定提供贷款咨询、还款指导等服务。

3.乙方有义务保护甲方的个人信息，不得泄露给任何第三方。

4.乙方有义务按照国家法律法规，对贷款合同进行管理，确保贷款资金的安全。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本贷款合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），大写：人民币__________元整。

二、贷款发放

1.乙方应根据贷款审批结果，在合同约定的贷款发放期限内，将贷款金额分批次发放至甲方指定的银行账户。

2.首次贷款发放金额为人民币__________元整，后续贷款发放金额根据甲方实际购房进度和合同约定分期发放。

三、还款方式

1.甲方应按照贷款合同约定的还款方式（等额本息、等额本金等）进行还款。

2.每月还款日为每月的__________日，甲方应在还款日前将当月应还贷款本息足额存入约定的还款账户。

四、支付比例及条件

1.首付款比例：甲方应在签订本合同后__________个工作日内，向开发商支付首付款，首付款金额为购房总价款的__________%。

2.贷款支付条件：甲方在满足以下条件后，乙方应按照合同约定发放贷款：

a.甲方已支付首付款；

b.甲方提供的贷款申请材料真实、完整；

c.乙方已完成贷款审批流程；

d.乙方与甲方已签订本贷款合同。

五、额外费用

1.本合同金额不包括贷款利息、保险费、评估费、抵押登记费等额外费用。

2.以上额外费用由甲方承担，具体费用标准按照乙方收费标准及国家相关法律法规执行。

六、支付时间

1.甲方应在贷款发放后__________个工作日内支付首付款。

2.甲方应在每个还款周期开始前，将当月应还贷款本息足额存入约定的还款账户。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付首付款或还款，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期金额的__________%。

2.如乙方未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期贷款金额的__________%。

本合同金额及支付方式的约定，为双方履行合同的重要依据，双方应严格遵守。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.甲方违约行为：

a.甲方未按合同约定支付首付款或贷款本息；

b.甲方提供虚假贷款申请材料；

c.甲方挪用贷款资金；

d.甲方未履行合同约定的其他义务。

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期金额的__________%，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按合同约定发放贷款；

b.乙方泄露甲方个人信息；

c.乙方未履行合同约定的其他义务。

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期贷款金额的__________%，并承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式之一：

a.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.调解：双方同意将争议提交至__________调解委员会，按照该委员会的调解规则进行调解。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同的签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本合同不生效：

1.甲方已支付首付款；

2.乙方已完成贷款审批流程；

3.双方已就合同条款达成一致意见。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在有效期内，任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.甲方按照合同约定全部偿还贷款本息后，本合同终止。

b.因甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

c.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。

d.双方协商一致，可终止本合同。

四、通知

1.双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。

2.甲方地址变更时，应及时通知乙方；乙方地址变更时，应及时通知甲方。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.房产购买需求说明书，详细描述甲方购房的具体需求，包括房产类型、面积、位置、价格范围等。

2.贷款申请表格，记录甲方贷款申请的基本信息和财务状况。

二、设计方案

1.房产设计方案，包括房屋结构图、平面布局图、立面图等，展示房产的设计风格和功能布局。

三、技术规格

1.房产技术规格说明书，包括建筑材料、建筑标准、设备配置等技术细节。

四、各类证件复印件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方婚姻状况证明复印件；

3.甲方收入证明复印件；

4.甲方房产证明复印件（如有）；

5.乙方贷款发放机构相关资质证明复印件。

五、贷款合同及相关文件

1.贷款合同原件；

2.贷款合同附件，包括还款计划表、利率表、违约责任说明等。

六、其他相关文件

1.双方签订的任何补充协议或谅解备忘录；