超低能耗绿色建筑开发建设合作协议

超低能耗绿色建筑开发建设合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义及术语1.1本协议中，除非上下文另有所指，以下术语具有以下含义：1.1.1“项目”指双方共同合作开发建设的超低能耗绿色建筑项目。1.1.2“绿色建筑”指按照国家绿色建筑评价标准，采用节能环保技术，实现建筑物的能源利用效率最大化，减少对环境影响的建筑。1.1.3“超低能耗”指建筑物的能源消耗低于同类建筑物的平均能耗水平。第二章合作目标2.1甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作开发建设超低能耗绿色建筑项目。2.2乙方负责项目的设计、施工及验收，保证项目达到超低能耗绿色建筑的标准。2.3甲方负责项目的投资、立项、土地使用等前期手续，并负责项目的销售及运营。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成项目的设计、施工及验收。3.1.2甲方应按照约定的投资额度及时足额支付项目投资款。3.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于立项、规划、土地使用等。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、标准完成项目的投资、立项、土地使用等前期手续。3.2.2乙方应按照约定的时间、质量、标准完成项目的设计、施工及验收。3.2.3乙方应保证项目达到超低能耗绿色建筑的标准，并承担因设计、施工原因导致的工程质量问题。第四章项目管理4.1项目实施过程中，甲乙双方应共同成立项目管理委员会，负责项目的协调、监督、管理。4.2项目管理委员会由甲方委派一名负责人，乙方委派一名负责人共同组成。4.3项目管理委员会负责制定项目实施计划、预算，并监督项目进度、质量、成本。第五章项目收益分配5.1甲方享有项目的投资收益，具体收益比例双方另行约定。5.2乙方享有项目的设计、施工收益，具体收益比例双方另行约定。5.3项目运营期间，甲乙双方按照约定的比例分享项目运营收益。5.4项目收益分配的具体方式及时间，双方另行签订补充协议。第六章项目进度及质量控制6.1项目进度：6.1.1乙方应根据项目实施计划，按照约定的时间节点完成设计、施工及验收工作。6.1.2若乙方未能按照约定时间节点完成工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式双方另行约定。6.1.3甲方有权对乙方的工作进度进行监督，并有权要求乙方对进度进行调整以保证项目按时完成。6.2质量控制：6.2.1乙方应保证项目的设计、施工及验收符合国家相关法律法规及行业标准。6.2.2乙方应采用先进的技术和工艺，保证项目的质量达到超低能耗绿色建筑的标准。6.2.3甲方有权对项目的设计、施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。第七章项目变更7.1项目变更：7.1.1项目实施过程中，如需对项目设计、施工方案进行调整，甲乙双方应协商一致并签署书面变更协议。7.1.2项目变更不得影响项目的整体质量和超低能耗绿色建筑的标准。7.1.3项目变更产生的费用，双方按照变更协议约定的方式进行承担。第八章知识产权8.1甲方拥有项目相关的土地使用权、建筑设计权等知识产权。8.2乙方拥有项目的设计、施工方案等知识产权。8.3未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将项目相关的知识产权进行转让、许可或披露给第三方。第九章保密条款9.1甲乙双方在项目实施过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十章违约责任10.1若甲方未能按照约定支付投资款，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式双方另行约定。10.2若乙方未能按照约定完成设计、施工及验收工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式双方另行约定。10.3任何一方违反本协议的约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。10.4本协议项下的违约责任，不影响违约方继续履行本协议项下的义务。第十一章争议解决11.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.3争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。第十二章终止与解除12.1本协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算。12.2在协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本协议。12.3如一方违反本协议的实质性条款，另一方有权书面通知违约方终止本协议。12.4本协议终止或解除后，甲乙双方仍应遵守本协议中的保密条款和知识产权条款。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失，应向对方支付违约赔偿金。13.2违约赔偿金的计算方式为：因违约产生的实际损失加上合同履行后可以获得的利益。13.3违约方支付违约赔偿金后，不影响其继续履行本协议项下的义务。第十四章一般条款14.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签署后生效。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议的签订地为中华人民共和国____市。14.4本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五章附件15.1本协议附件包括但不限于项目实施计划、设计施工方案、保密协议等，附件与本协议具有同等法律效力。15.2附件与本协议正文不一致的，以本协议正文为准。签字部分：甲方（盖章）：____