摄影创意工作室租赁合同

第第页合同编号:________摄影创意工作室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方当事人为：甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有位于[租赁地址]的摄影创意工作室，乙方有意租赁该工作室用于开展摄影业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：本合同目的为明确甲乙双方的权利义务，确保摄影创意工作室租赁关系的合法、稳定，促进摄影业务的发展。二、价格、支付方式1.租赁费用：乙方租赁甲方摄影创意工作室的年租金为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。2.付款方式：（1）乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金人民币[每月租金金额]元支付至甲方指定账户。（2）甲方接受以下付款方式：a.银行转账；b.现金支付；c.支付宝转账；d.微信支付。3.滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[滞纳金比例]%的滞纳金。4.付款凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方收款凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有义务向乙方符合合同约定的摄影创意工作室，并保证其安全、整洁、符合相关法律法规和行业标准。（2）甲方应维护租赁物业的完好，对租赁物业进行必要的修缮和维护。（3）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变租赁用途，不得损害租赁物业。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照租赁合同约定使用摄影创意工作室，开展摄影业务。（2）乙方应按时支付租金，并保持租赁物业的清洁、整洁。（3）乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，不得损坏租赁物业。（4）乙方应合理使用水电设施，如有损坏应及时通知甲方维修。（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。3.违约责任：（1）若甲方未能履行合同义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证的摄影创意工作室符合租赁合同的约定，包括但不限于空间布局、设施设备、安全标准等。甲方承诺在租赁期间，对租赁物业进行必要的维护和保养，确保其处于良好状态。2.服务内容：（1）甲方租赁物业的基本设施，如照明、空调、网络等，确保乙方正常使用。（2）甲方物业的基本清洁服务，包括公共区域的清洁和垃圾清运。（3）甲方在乙方租赁期间，负责处理租赁物业的公共安全问题，如消防、防盗等。3.服务保障：甲方应确保的服务符合行业标准，如遇服务问题，乙方有权要求甲方在合理时间内予以解决。4.甲方责任：若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方责任：乙方应合理使用甲方的服务，不得滥用或损坏，如有损坏应及时通知甲方修复。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。（2）乙方应在合同生效后[具体日期]内支付首期租金，并在租赁期间内按月支付租金。（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。2.变更：（1）任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。（2）租赁期限的变更需在合同到期前[具体天数]通知对方，并重新签订租赁协议。（3）租赁用途的变更需符合相关法律法规，并经甲方同意后方可实施。（4）租赁合同中任何条款的变更不得损害第三方的合法权益。3.解除：（1）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，不承担违约责任。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在与本合同相关的业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：技术秘密、经营策略、客户信息、财务数据、市场分析等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。4.双方不得以任何形式泄露、披露、复制、使用或允许第三方使用保密信息，除非：（1）法律法规要求公开；（2）事先取得对方书面同意；（3）为履行合同义务所必需。5.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.本保密条款不因合同终止而失效，双方对在合同履行过程中获取的保密信息仍应保持保密。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.双方应本着公平、公正的原则，积极配合争议解决，不得采取任何可能导致争议扩大或损害对方利益的行为。5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.为了避免不必要的争议，双方可以约定仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物业图纸、设备清单、费用明细等。2.合同解除：除本合同第七条所述情况外，任何一方不得单方面解除合同，但双方另有约定的除外。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.合同备案：本合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。7.通知送达：除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或直接交付给对方。8.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。九、合同签署本