夫妻共同财产分割合同模板

夫妻共同财产分割合同模板房屋租赁合同本房屋租赁合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租人〔甲方〕：姓名/公司名称：________________________地址：________________________________证件号：/统一社会信誉代码：_______________联络方式：____________________________承租人〔乙方〕：姓名/公司名称：________________________地址：________________________________证件号：/统一社会信誉代码：_______________联络方式：____________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、老实守信的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号，详细房号为_________，建筑面积为_________平方米〔以下简称“该房屋”〕。1.2该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2在租赁期内，双方不得擅自变更租赁期限。如需延长租赁期限，双方应协商一致，并在本合同到期前书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1双方约定该房屋的租金为每月人民币_________元〔大写：_________〕。3.2乙方应按以下方式支付租金：a)每月____日前支付当月租金；b)通过银行转账、支票或现金等方式支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币_________元〔大写：_________〕，作为履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。第五条房屋的使用与维护5.1乙方承租该房屋仅作_________用处使用〔如居住、办公等〕，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用处或转租、转借别人。5.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承当日常维护责任。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。5.3房屋及附属设施的维修责任由甲方承当。如出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进展维修工作。第六条费用承当6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承当，相关费用以实际使用量计收。6.2房屋的房产税、土地使用税等相关税费由甲方承当。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权收取租金及相关费用，并监视乙方合理使用房屋。7.2甲方应保证出租房屋的合法性及平安性，不得干扰乙方的正常生活或工作。7.3在租赁期间，如需对房屋进展维修或改造，甲方应提早通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。乙方的权利与义务：7.4乙方有权在租赁期内使用该房屋及其附属设施，并按合同约定支付租金及相关费用。7.5乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或影响别人正常生活的行为。7.6租赁期届满后，在乙方无违约情况下，甲方应保证乙方优先续租的权利。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。8.2在租赁期内，如因不可抗力因素〔如战争、自然灾害等〕导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。8.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或相关费用超过____日的，甲方有权每日收取相当于应付金额千分之一的滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还。9.2乙方擅自改变房屋用处、转租或转借别人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的〔如延迟维修〕，甲方应减免相应租金；情节严重的，乙方可单方面解除合同。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合