X巴克房屋租赁合同5篇

X巴克房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：X巴克（具体名称）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方（承租方）：（乙方全称或个人姓名）地址：（乙方具体地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条租赁房屋描述甲方同意出租的房屋位于（具体地址），建筑面积（平方米），房间布局及功能描述详细。第二条租赁期限1.租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。2.租赁期满后，如需续租，双方需重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的金额和时间支付租金。2.租金总额为（金额），支付方式为（如：每月、每季度等支付方式）。3.乙方应在每月/每季的第一天支付租金到甲方指定的账户。4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。第四条押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金（金额）。2.租赁期满，乙方如未违反合同规定，甲方应退还押金。3.如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿。第五条房屋使用及维修1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋。2.乙方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.甲方负责房屋的主体结构和外部的正常维修，乙方负责内部装修及设施的维护。第六条合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致可终止本合同。2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：（列举违约行为如：逾期支付租金、擅自改变房屋用途等）3.合同解除或终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。第七条违约责任如任何一方违反本合同的条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式详见合同附件或双方协商确定。若违约行为造成对方损失超过违约金的数额，违约方还应承担赔偿责任。第七条违约责任中应明确列出违约情况及其对应的违约金金额或计算方式等具体条款，做到清晰明了、有操作性强。例如：逾期支付租金违约金计算方式、损坏房屋或设施赔偿标准等。同时要确保甲乙双方的权利义务对等公平且合法合规这样才能保障合同的完整性和合法性同时也要体现公平公正的原则避免合同一方承担过多责任导致利益失衡的情况发生同时也要确保合同内容表述清晰准确避免出现歧义和模糊不清的情况这样才能使甲乙双方共同遵守并严格执行合同从而保护双方的权益免受损害。“最后关于法律适用和争议解决等条款也需严谨细致确保双方在遇到问题时能够依法解决避免不必要的法律纠纷。”]第八条法律适用与争议解决篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.租赁物的具体地址为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______）。2.乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元。3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的完好。3.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。六、其他条款1.甲方应保证对租赁物拥有合法的出租权利。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________电话：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________电话：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租人）：X巴克（具体名称）乙方（承租人）：（具体名称）签订日期：（具体日期）签订地点：（具体地点）一、合同背景及目的甲乙双方经友好协商，乙方同意租赁甲方位于XXXX（地址）的房屋，用于经营商业活动。为确保双方权益，明确租赁条款及相关事项，特订立本合同。二、租赁物业描述租赁房屋位于XXXX（地址），建筑面积XX平方米，包括附属设施及设备（详见附件一）。甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。三、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应在租期到期前XX个月与甲方协商续租事宜。四、租金及支付方式1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的XX日前支付下一季度的租金。3.税费：租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、增设他物，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除或要求乙方支付。3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。4.甲方应保证房屋的安全性和基本功能性，承担房屋主体结构和外围墙体的维修责任。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。5.如遇政府规划拆迁或不可抗力因素导致合同不能继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找新的租赁场所。六、保证金乙方需向甲方交纳人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。七、违约责任1.双方应全面履行本合同，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用并承担违约责任。5.甲方违反本合同第五条第4款约定，未能保证房屋安全性和功能性的，应赔偿乙方的损失。八、合同的变更和解除1.合同期内，双方协商一致可变更或解除合同。2.任何一方如需解除合同，应提前XX个月书面通知对方并得到对方同意。3.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，同时结清所有费用。4.如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。九、其他约定事项（具体内容根据双方实际情况进行约定）十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉解决争议。十一、合同的生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。附件一：房屋附属设施及设备清单（略）（以下无正文）甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________签订地点：___________________本合同一式两份甲乙双方各执一份存凭．在此提醒您签署正式合同需要注意阅读合同全文确认各项条款是否符合您的利益特别注意有关权利条款和相关细节事项若有异议务必提前沟通避免后续不必要的纠纷和损失．篇4甲方（出租方）：___________注册地：___________营业执照号码：___________电话：___________乙方（承租方）：___________（即“X巴克”）注册地址：___________营业执照号码：___________电话：___________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其位于____________（地址）的房屋出租给乙方。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金与支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次等）。3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前完成。四、用途与经营限制乙方仅可将租赁房屋用于开设和经营咖啡店及相关业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何可能对房屋造成损害的行为。五、保证金和其他费用1.乙方应在签订本合同时支付保证金________元（大写：________元整）。2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用及物业管理费用。3.在租赁期满后，保证金在扣除所有费用后应退还给乙方。六、房屋修缮与维护责任1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担因房屋本身质量问题导致的维修费用。2.乙方应负责日常维护和管理，并承担由此产生的费用。因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复。七、合同解除与终止条件双方可约定合同解除与终止的具体条件，包括但不限于以下情形：租赁期满、双方协商一致解除合同、乙方违约等。八、违约责任及赔偿标准如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿标准可在此详细列出。九、不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。十、保密条款与知识产权条款双方应对本合同内容及业务往来保密，未经对方同意不得向第三方泄露。本合同涉及的知识产权归属问题也应在此明确约定。十一、争议解决方式对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：________________日期：___________________乙方（盖章）：X巴克（签字）：________________日期：___________________附件：（可根据实际需要添加附件，如房屋平面图、设备清单等）此合同为正式合同，请仔细阅读并理解每一条款内容后再签字盖章。合同的格式应清晰明了，用词准确严谨。篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。一、租赁物业1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，分______次支付。3.2乙方应在每月/每季度/每半年/每年的固定日期前将租金支付至甲方指定账户。四、房屋使用及管理4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并承担因使用不当造成的房屋损坏和安全事故的责任。4.2甲方负责房屋的物业