厂房标准出租合同书范本6篇

厂房标准出租合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方将特定厂房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体面积为______平方米。1.2乙方租赁该厂房用于_____________行业，并保证按照合法的经营生产活动内容使用厂房。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，每月租金为______元。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。首次租金支付时间为签署本合同的______日内。四、押金4.1乙方应在签署本合同后的______日内向甲方支付押金______元。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。五、租赁物的交付及验收5.1甲方应于本合同签署后的______日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。乙方在接收租赁物时应进行验收，如有损坏或不符合约定的情况应立即告知甲方。六、甲方的权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.2甲方应保证对租赁物拥有完整的所有权或合法的出租权。并保证在租赁期间，乙方对租赁物的正常合法使用不受任何第三方权利主张的干扰和影响。因第三方主张权利对乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。七、乙方的权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期内，乙方应对租赁物进行正常的维护、保养，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前______日以书面形式通知对方，并得到对方同意后方可变更或解除合同。如因违约造成合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。双方协商一致可以解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方并清理场地，交回前产生的水电费等相关费用由乙方承担。未结清费用的，甲方有权在押金中扣除相应费用并退还余额。九、违约责任和损害赔偿1.法律条款的准确性和严谨性：确保合同中的法律条款准确无误，避免使用模糊或不明确的措辞，以免引起歧义或争议。建议咨询专业法律顾问审查合同条款以确保其严谨性和有效性。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的厂房及相关设施事宜，达成如下协议：一、出租厂房基本情况甲方出租给乙方的厂房位于_________，总面积为_________平方米。该厂房为工业用途，适合乙方从事_________业务。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的5%。四、厂房使用及管理1.乙方在租赁期内需合理使用厂房及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或扩建，需事先取得甲方的同意。2.乙方需保持厂房的整洁、卫生和安全。在租赁期内，乙方需自行承担厂房的日常维护和保养费用。3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付厂房及相关设施，需向乙方支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或滞纳金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的5%。3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。六、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方需将厂房及相关设施归还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.甲方出租的厂房位于___________________，建筑面积为______平方米。2.厂房内包括__________等设备设施（具体详见附件清单）。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金人民币______元。第一次租金支付时间为本合同签署后______日内。四、用途及承诺乙方承诺租赁该厂房用于___________________用途，并保证合法经营，不从事违法活动。如因乙方违法行为造成的损失由乙方自行承担。甲方保证对其出租的厂房享有合法所有权或转租权。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证按照本合同约定提供租赁物，保证其合法性；（2）监督乙方合法经营和使用租赁物；（3）为乙方提供必要的服务和支持。2.乙方的权利和义务：（1）按照约定使用租赁物，不得擅自改变其用途；（2）按时足额支付租金；（3）在租赁期限内负责维护租赁物的完好，如有损坏应及时修复。六、合同的变更和解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回租赁物并要求乙方支付违约金。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。七、违约责任任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。八、其他事项篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让、转借的；2.擅自改变房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX元以上。5.房屋转租合同第三条租金和租金的交纳期限乙方每年向甲方缴纳租金人民币XX元整（￥XX），甲方应出具收据。在合同终止时，乙方应将租金退还给甲方。第四条租赁期间房屋修缮、维护、管理、使用1.承租方需装修房屋时，应征得出租方的同意。2.承租方因使用不当或其他人为原因造成房屋损坏的，需要负责修缮和恢复。3.出租方可以对房屋进行定期检查，承租方应当予以协助。4.承租方在租赁期间需遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。5.承租方在租赁期间要爱护房屋设施，如有损坏需及时维修。6.承租方在租赁期间要保持房屋的整洁卫生，不得乱扔垃圾。7.承租方在租赁期间要遵守社区的规章制度，不得影响他人正常生活。8.承租方在租赁期间要节约用水用电，不得浪费资源。9.承租方在租赁期间要妥善保管自己的财物，如有丢失需自行负责。10.承租方在租赁期间要尊重他人的劳动成果，不得破坏公共设施。11.承租方在租赁期间要遵守社会公德，不得做出有损他人利益的行为。12.承租方在租赁期间要按时缴纳房租和水电费等相关费用，不得拖欠。13.承租方在租赁期间要配合出租方的管理工作，不得抗拒管理。14.承租方在租赁期间如需改变房屋用途或转租给他人，需事先取得出租方的同意。15.承租方在租赁期间要遵守国家的法律法规和出租方的规章制度，不得违法违规。16.如因承租方原因导致房屋空置超过XX个月，出租方有权无条件收回房屋并终止合同。17.合同终止时，承租方应将房屋退还给出租方，并保证房屋设施完好、整洁卫生。18.出租方对承租方的装修装饰部分不予补偿，承租方需在合同终止时将装修装饰部分自行拆除并恢复原状。19.出租方有权对房屋进行日常维护和保养，但不得影响承租方的正常使用。20.出租方需尊重承租方的合法权益，不得擅自改变出租房屋的用途或提高租金等费用。21.出租方需协助承租方办理相关证件和手续，如工商营业执照等。22.出租方需为承租方提供必要的生活设施和学习环境，如提供停车位等。但相关费用由承租方自行承担。23.如果出租方原因导致房屋无法按时交付给承租方使用或者提前收回房屋，出租方需承担相应的违约责任和赔偿责任。但如果是因不可抗力或政策调整等因素导致的违约行为除外。篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于__________（具体行业或业务）。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________），其中每月租金为人民币______元。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同生效后的____日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物的完好与安全。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好与安全。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证其适租用途。（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的水、电等基础设施问题。5.2乙方的权利与义务：篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的厂房及相关配套设施事宜，达成如下协议：一、出租厂房基本情况甲方出租给乙方的厂房位于_________市/区/县_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该厂房包括_________间办公室、_________间仓库和_________间车间等，具体布局和面积以甲方提供的平面图为准。二、租赁期限该厂房租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还厂房，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租或终止租赁合同的书面通知。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金按年计收，每年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在每年租赁期满前一个月一次性支付完毕。2.乙方需支付水电费、燃气费、物业管理费等各项费用，具体费用以甲方提供的账单为准，乙方应在收到账单后十日内完成支付。四、保证金乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________），用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。五、厂房使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先取得甲方的同意。2.乙方应按时维护厂房设备，保持其正常运转