广州新建商品房预售合同

广州新建商品房预售合同本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方〔效劳提供方〕：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________乙方〔效劳承受方〕：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________鉴于甲乙双方希望就以下事项达成协议，经友好协商，特订立本协议如下：第一条效劳内容1.1甲方同意向乙方提供以下效劳〔以下简称“效劳”〕：1.2效劳的详细内容、质量要求及交付方式详见附件《效劳详细说明》。第二条效劳期限2.1本协议的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在效劳期限届满前____天，双方可协商续签合同。如需续签，双方应签订书面补充协议，并明确新的效劳内容、费用及其他条款。第三条效劳费用3.1甲方为乙方提供的效劳费用为人民币________元〔大写：________元整〕。3.2付款方式：乙方可选择以下任一方式支付：合同签订后，乙方应于____个工作日内支付效劳费总额的____%，即人民币________元；剩余款项应在效劳完成并经乙方验收合格后____个工作日内支付。3.3逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止效劳，并要求乙方赔偿因此造成的损失。违约金为每日____‰计算。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：按照本协议及附件《效劳详细说明》的要求，按时、保质完成效劳。有权要求乙方支付合同约定的费用，并在乙方未履行支付义务时采取必要措施。4.2乙方的权利与义务：配合甲方完成效劳工作，提供必要的协助和资料。按照本协议约定的时间和方式支付效劳费。第五条保密责任5.1双方承诺对在履行本协议过程中获知的对方商业机密、技术信息及其他机密信息予以严格保密，未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2本条款的效力独立于合同是否终止或解除，且不因合同的终止而失效。第六条违约责任6.1质量违约：如甲方提供的效劳未到达约定的质量标准，乙方有权要求甲方进展整改。经整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2逾期交付：假设甲方未能按期完成效劳，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元。6.3违背保密条款：如一方违背本协议第五条约定，泄露对方机密信息，守约方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的全部损失。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的任何争议应通过友好协商解决。假设协商不成，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。7.2本条款的效力独立于合同是否终止或解除，且不因合同的终止而失效。第八条其他条款8.1不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不负责任，但应尽快协商解决后续事宜。8.2合同变更与解除：经双方协商一致，可以书面形式对本协议进展修改或补充。任何一方不得单方面变更或解除合同。如需解除，必须提早____日以书面形式通知对方，并说明理由。8.3通知方式：所有通知均应采用书面形式，并按本协议所列地址送达。假设地址发生变更，应在变更后____日内书面通知另一方。第九条附那么9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：________________________法定代表人或受权代表签字：____________日期：________________________________乙方〔盖章〕：_________________