营业执照和租赁合同8篇

营业执照和租赁合同8篇篇1营业执照转让合同甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]丙方（出租方）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号]联系电话：[丙方联系电话]鉴于：1.甲方和丙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，租赁房屋位于[房屋地址]，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方作为承租方，享有该房屋的承租权。2.甲方因个人原因，无法继续履行租赁合同，需将承租的房屋转让给乙方。乙方同意受让该房屋，并愿意继续履行租赁合同。3.甲方、乙方和丙方三方就转让事宜进行了友好协商，达成了一致意见。为了明确各方权利义务，确保合同顺利履行，特制定本合同如下：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋用途：住宅/商业（具体用途根据租赁合同填写）。二、转让事项1.甲方将其承租的房屋转让给乙方，乙方成为新的承租方，继续履行租赁合同。2.转让完成后，甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》中甲方的权利与义务由乙方承担。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方已缴纳的租金、押金及其他相关费用。2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让费用给甲方。甲方在收到转让费用后，需向乙方提供正式收据。四、违约责任1.甲方需保证其对承租的房屋享有完整的承租权，并承诺在转让前已结清所有应付费用。如甲方违反上述承诺，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方需按时支付租金和相关费用，如逾期支付，需向丙方支付滞纳金。具体滞纳金数额按照《房屋租赁合同》约定执行。3.丙方需保证出租的房屋符合租赁条件，如因房屋问题导致乙方无法正常居住或经营，丙方需承担相应的违约责任。五、其他约定1.转让完成后，乙方需继续遵守《房屋租赁合同》中的各项规定，按时缴纳租金和相关费用。如需对房屋进行装修或改造，需事先获得丙方的同意。2.本合同未尽事宜，由三方协商补充。协商不成时，可按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日丙方（出租方）：[丙方姓名]签字（盖章）：[丙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。鉴于：甲方拥有XX市XX区XX路XX号商铺的合法出租权，乙方有意承租该商铺。双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁标的甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺，用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为XX元，每年租金为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。四、保证金乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额后退还保证金。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：每月物业管理费为XX元，由乙方承担。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方需按时向相关单位支付上述费用。六、出租方与承租方的权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金和保证金；甲方需保证出租的商铺符合约定的用途，并具备良好的使用条件；甲方需协助乙方办理相关证照及手续；甲方应确保商铺的产权清晰，无纠纷。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动；乙方需按时支付租金、物业管理费及其他费用；乙方需保持商铺的整洁卫生，不得乱倒垃圾；乙方需爱护商铺的设施设备，不得擅自改动或损坏；乙方需遵守物业管理的规定，不得从事违法活动。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定用途，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用，或违反租赁合同的约定，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金以弥补损失。八、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满后，双方不再续签租赁合同，合同自然终止。甲方需退还乙方保证金并结清相关费用。2.合同解除：若一方违反租赁合同约定，另一方有权解除租赁合同。解除合同时，违约方需承担相应的违约责任。九、争议解决若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款：双方应对租赁合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密及个人信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力条款：若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致租赁合同约定无法按时履行，双方均不承担违约责任。但出租方需退还乙方已支付的租金和保证金。3.通知条款：双方需确保提供的联系方式准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达或延误送达的后果由责任方承担。4.管辖条款：本租赁合同受中华人民共和国法律管辖。如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同生效条款：本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有合法租赁的营业执照，乙方有意愿租赁甲方的场所，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁标的1.甲方同意将其合法租赁的营业执照下的场所（以下简称“租赁场所”）租赁给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，支付方式为_____。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。（2）甲方有义务保证租赁场所的合法性，并办理相关手续，以便乙方正常使用。（3）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场所进行经营活动。（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。（3）乙方应爱护租赁场所的设施设备，如有损坏应及时维修并通知甲方。五、违约责任1.甲乙任何一方如违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方如未能保证租赁场所的合法性，导致乙方无法正常经营，应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。（2）乙方如未能按时支付租金，应支付逾期付款利息，并赔偿甲方的实际损失。2.违约方应在违约发生后_____个工作日内向守约方支付违约金，违约金金额为_____元。六、合同解除与终止1.甲乙任何一方均有权在租赁期限届满前解除或终止租赁合同，但应提前_____个工作日通知对方。具体解除或终止合同的步骤如下：（1）甲方应办理相关手续，确保租赁场所的合法性不受影响。（2）乙方应将租赁场所内的设施设备恢复原状，并返还甲方。2.甲乙任何一方在解除或终止合同时，应结清已产生的租金和费用，并处理好相关事宜。如有争议，应通过友好协商解决。七、争议解决与法律适用1.甲乙双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本租赁合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。八、合同生效与备案1.本租赁合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.甲乙双方在签订租赁合同后，应及时将合同副本提交给相关部门进行备案登记。九、其他约定事项1.甲乙双方在租赁合同中未约定的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：_____年_____月_____日联系方式：__________邮箱：__________地址：__________邮编：__________电话：__________传真：__________开户行及账号：__________经办人：__________身份证号码：__________家庭住址：__________紧急联系人及电话：__________备用联系人及电话：__________备用银行卡号及开户行：__________其他必要的信息：__________乙方（签字/盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：_____年_____月_____日联系方式：__________邮箱：__________地址：__________邮编：__________电话：__________传真：__________开户行及账号：__________经办人：__________身份证号码：__________家庭住址：__________紧急联系人及电话：__________备用联系人及电话：__________篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的房屋用途为_________，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月_________元，共计_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，应按照逾期支付金额的日计万分之五的比例向甲方支付违约金。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用根据乙方实际使用量计算。2.乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。如逾期缴费，应按照逾期缴费金额的日计万分之五的比例向甲方支付违约金。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。2.乙方在返还房屋时，应保持房屋的原状，不得拆除或损坏房屋内的设施设备。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。七、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。2.如双方未明确约定争议解决方式及管辖法院，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。八、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，已充分阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5#甲方（出租方）：公司名称：ABCDEFG科技有限公司地址：北京市海淀区中关村南大街56号联系方式：联系电话：12345678901，邮箱：[info@](mailto:info@)#乙方（承租方）：公司名称：恒基伟业科技有限公司地址：北京市朝阳区酒仙桥路12号联系方式：联系电话：09876543210，邮箱：[info@](mailto:info@)#合同条款一、合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金达成以下协议。二、房屋基本情况1.房屋位置：北京市海淀区中关村南大街56号；2.房屋面积：建筑面积为2000平方米；3.房屋结构：钢筋混凝土结构，装修良好。三、租赁期限1.租赁期限：自合同签订之日起至2025年12月31日；2.免租期：自合同签订之日起至2025年6月30日，乙方在此期间无需支付租金。四、租金及支付方式1.租金：自2025年7月1日起，乙方每月向甲方支付租金人民币100,000元；2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：开户行：中国建设银行股份有限公司北京中关村南大街支行账户名称：ABCDEFG科技有限公司账号：11001010001005678901；3.发票：甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的增值税专用发票。五、保证金1.金额：乙方需向甲方支付保证金人民币500,000元；2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付保证金，具体账户信息如下：开户行：中国银行股份有限公司北京酒仙桥支行账户名称：恒基伟业科技有限公司账号：100567890123456789；3.退还：合同期满或提前终止时，甲方应在合同终止之日起五个工作日内将保证金退还乙方（扣除应付费用后）。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建，需事先得到甲方的书面同意；2.管理维护：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用；3.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，确保房屋符合消防安全要求。甲方有权对乙方的消防安全工作进行检查和监督。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金人民币1,000,000元给乙方；2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构，乙方应支付违约金人民币500,000元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、合同终止与续签1.合同终止：合同期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态；2.续签：合同期满前六个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订书面续租合同。续签合同时，租金和租赁条件可根据市场情况和双方协商进行调整。九、争议解决1.争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。十、其他条款1.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露；2.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份；篇6甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲方拥有合法租赁的营业执照，乙方有意愿租赁甲方的场所，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁场所甲方同意将其合法租赁的营业执照下的场所租赁给乙方使用。场所位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁场所的具体范围]。二、租赁期限本租赁合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。租赁期限为[租赁期限年数]年。在租赁期满时，乙方应将场所交还给甲方，并保证场所的完好。如双方同意续租，应在租赁期满前[协商续租的时间]进行协商。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元为首期租金，剩余租金为[剩余租金金额]元，分[年/月/日]支付。具体支付日期为每月的[支付日期]。2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方选择银行转账方式，应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到乙方租金后向乙方出具相应的收据。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。3.乙方在租赁期间如提前解除本合同，甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳因租赁产生的各种税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。5.在租赁期满时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋处于完好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。2.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应按房屋原价的[比例]向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。3.乙方未按时缴纳因租赁产生的各种税费的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。4.乙方在租赁期间从事违法乱纪活动的，应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。5.乙方在租赁期满时未将房屋完好返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如违约金金额不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.甲方在签订本合同时未履行告知义务的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。7.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：因不可抗力导致合同无法履行的情形包括但不限于以下情况：自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形。如发生上述情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一或多个同时发生导致合同无法继续履行的情形之一篇7出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于：甲方拥有位于XXXX的营业执照，乙方希望租赁该营业执照，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的1.甲方同意将其拥有的位于XXXX的营业执照出租给乙方使用。2.乙方同意按照本协议约定的条件和方式租赁并使用该营业执照。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，乙方应将营业执照归还给甲方，并终止使用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.租金支付方式：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。四、双方权利义务1.甲方应确保营业执照的真实性和有效性，并按时进行年检等必要的维护工作。2.乙方应合理使用营业执照，不得进行违法违规行为，并按时缴纳相关税费和费用。3.乙方在租赁期限内不得擅自转让或抵押营业执照，如需转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。4.租赁期限届满后，乙方应将营业执照及相关资料归还给甲方，并确保相关资料的真实性和完整性。五、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能按时进行年检或提供虚假的营业执照，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反本协议约定，擅自转让或抵押营业执照，或未能按时缴纳相关税费和费用，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，乙方希望承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋结构：_________，装修情况：_________。3.房屋用途：本房屋仅用于经营，不得从事违法活动。二、租赁期限1.租