商品房租赁合同与商品房租赁合同模板5篇

商品房租赁合同与商品房租赁合同模板5篇篇1商品房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（¥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（¥XX）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行XX支行账号：XXXXXX户名：XXXXXX四、租赁保证金1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（¥XX），该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起XX个工作日内将租赁保证金退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的相关费用。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应按损坏程度向甲方承担赔偿责任。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。七、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同需提前XX个月书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致乙方无法继续承租的，甲方应退还剩余租金和保证金。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋设施设备清单等。3.双方如有其他约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2商品房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商品房位于：[房屋地址]2.该房屋的结构和装修情况为：[房屋结构和装修情况]3.甲方出租的房屋面积为：[房屋面积]二、租赁期限1.租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和装修情况良好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为：[租金总额]2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有需要，应事先征得甲方的同意。2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的结构和装修情况良好。如有损坏，应及时修复。3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施、从事违法活动等行为，应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间内，如有提前收回房屋、不履行维修义务等行为，应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他约定事项，应在本合同中明确约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。出租方（签字/盖章）：[出租方法人代表签字/盖章]承租方（签字/盖章）：[承租方法人代表签字/盖章]日期：[合同签订日期]篇3商品房租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，达成以下条款：第一条商品房基本情况1.甲方商品房（以下简称“该商品房”）坐落于[具体地址]，该商品房用途为[商品房用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该商品房权属证明文件号为[权属证明文件号]，产权人为[产权人姓名]。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。2.租赁期满，乙方应如期返还该商品房。如需续租，应提前[续租提前天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的[支付租金时间]。租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退押金时间]日内将押金全额退还乙方。第五条维修责任1.日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于[维修项目清单]。2.因甲方过错导致的维修费用，由甲方承担。因乙方过错导致的维修费用，由乙方承担。3.维修责任方应在接到相对方维修通知后[维修响应时间]日内进行维修，否则，相对方有权自行维修，所需费用从维修责任方支付的押金或租金中扣除。第六条合同解除与终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方拖欠租金超过[拖欠租金天数]日；（2）乙方利用该商品房从事违法活动；（3）乙方擅自将该商品房转租、转让或与他人交换使用；（4）乙方擅自改变该商品房用途；（5）乙方未能按照本合同约定支付日常维修费用超过[维修费用拖欠天数]日。2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方迟延交付该商品房超过[交付迟延天数]日；（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用该商品房；（3）甲方未能按照本合同约定支付日常维修费用超过[维修费用拖欠天数]日。3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起[搬离时间]日内搬离该商品房，并将房屋恢复原状或按甲方要求进行修复。如需继续使用该商品房，应提前与甲方协商续租事宜。4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。第七条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付该商品房或违反本合同约定，影响乙方正常使用该商品房的，应按乙方已付租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金。如甲方逾期交付该商品房超过[交付迟延天数]日仍未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方拖欠租金超过[拖欠租金天数]日未支付的，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。如乙方利用该商品房从事违法活动或擅自将该商品房转租、转让或与他人交换使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。如乙方未能按照本合同约定支付日常维修费用超过[维修费用拖欠天数]日未支付的，应按应付未付维修费用的[逾期利率]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，还应赔偿甲方的实际篇4商品房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用，乙方承租该商品房并支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等信息详见附件一。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件二。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和卫生。在租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自变更租金等费用，或提前收回房屋，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，或擅自改变房屋用途或结构，或损坏房屋及其内部设施，应承担相应的违约责任。六、争议解决如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行原租赁协议。如一方不履行判决义务，另一方有权向人民法院申请强制执行。七、合同生效与终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款的履行和遵守。2.合同终止：在本合同租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。同时，甲方应将乙方已支付的租金和相关费用退还给乙方。八、其他条款1.保密条款：甲乙双方应对租赁过程中获知的对方商业机密和保密信息保密，不得擅自泄露或利用该信息谋取不当利益。2.转让条款：乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需要转让，应事先取得甲方的同意。3.法律适用条款：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为，应承担相应的法律责任。九、补充条款（如有需要）十、附件（详见附件一、附件二）篇5商品房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间详