房地产合作开发合同及框架协议

房地产合作开发合同及框架协议本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同总那么1.1本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在合作过程中遵循法律规定并实现各自的合法权益。1.2本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。第二条合作内容2.1甲方同意委托乙方完成以下事项：________________________。2.2乙方同意按照本合同约定的时间、质量及要求完成上述事项，并提供相应的效劳。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务〔1〕甲方应向乙方提供完成合作事项所需的全部资料和信息，并对其真实性和合法性负责。〔2〕甲方应按本合同约定支付相关费用，不得无故拖延或回绝支付。〔3〕甲方有权监视乙方的工作进度，并提出合理的建议和意见。3.2乙方的权利与义务〔1〕乙方应确保其提供的效劳符合国家法律法规及行业标准，保证效劳质量到达约定要求。〔2〕乙方应在本合同约定的时间内完成合作事项，并及时向甲方提交相关成果。〔3〕乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并保存追索权。第四条合作期限与方式4.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2双方约定合作的方式为：________________________。第五条费用支付5.1合同总金额为人民币____元〔大写：_____〕。5.2付款方式：〔1〕第一期款项：人民币____元，于本合同签订之日起____日内支付；〔2〕第二期款项：人民币____元，于________〔时间或条件〕支付。5.3甲方应将款项支付至乙方指定账户：________________________。第六条保密责任6.1双方同意对在合作过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密事项承当保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2本条款的保密义务不因合同终止而失效，双方仍需履行保密责任。第七条违约责任7.1假设甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停或终止效劳，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.2假设乙方未能按时完成合作事项或提供的效劳质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项及赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件〔如自然灾害、战争、政府行为等〕导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同条款。8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认前方可生效。9.2在合同期限内，假设一方严重违约导致合作无法继续，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2假设双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕