商业用地出让合同8篇

商业用地出让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让商业用地给乙方事宜，达成以下协议：一、出让地块概况1.位置：本出让地块位于__________，具体界线详见附件红线图。2.面积：本出让地块面积为______平方米，具体面积以测绘机构实测为准。3.土地用途：本地块用途为商业用途。二、出让方式及期限1.出让方式：甲方通过协议方式将本地块出让给乙方。2.出让期限：本协议项下的土地使用权出让期限为______年。三、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额为人民币大写______元（小写______元）。2.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付首期出让金人民币大写______元（小写______元），剩余部分在______日前支付完毕。四、地块交付及开发条件1.甲方应于本协议签订后，及时向乙方交付地块，并办理相关交付手续。2.乙方应严格按照规划要求和土地使用条件进行开发建设和经营。五、双方权利和义务1.甲方应保证对出让地块拥有完整的权利，并负责办理相关权属证书。2.乙方应按照本协议约定的期限和方式支付土地使用权出让金。篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定商业用地的合法权利，并愿意将其出让给乙方用于商业开发，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1.位置：具体描述地块的位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。2.面积：具体描述出让地块的面积，包括但不限于总面积和各分项面积。3.土地用途：商业用途。二、出让条件1.出让方式：甲方通过协议方式将地块出让给乙方。2.出让期限：具体约定出让期限，如五十年或七十年等。3.土地使用权转让费用：约定土地使用权转让费用及其支付方式。包括但不限于转让总价款、付款方式（现金、分期支付等）、支付期限等。同时明确相关税费承担情况。4.土地交付期限与方式：约定甲方交付土地的时间、地点和方式。三、土地使用规定1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如需调整用途，需事先取得甲方及相关政府部门的同意。2.乙方应遵守国家及地方有关商业用地开发的相关法律法规和政策规定。如因乙方违法行为导致土地被收回或产生其他损失，由乙方承担全部责任。3.乙方应按照约定支付土地出让金和相关税费。如未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：确保土地权属清晰，无争议；按约定交付土地；协助乙方办理相关手续等。2.乙方的权利义务：按约定使用土地；按时支付费用；保护土地资源，遵守法律法规等。五、违约责任及解决争议方式1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有某块商业用地的合法所有权，并愿意将其出让给乙方用于商业开发，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概述1.位置：具体描述出让地块的位置，包括但不限于街道名称、门牌号等详细信息。2.面积：具体说明地块面积及其计量单位（平方米等）。3.权属：甲方需提供该地块的权属证明，证明其拥有合法所有权。二、出让条件及价格1.出让方式：公开拍卖/协议出让等。2.出让期限：具体约定出让年限。3.土地价格：双方约定的土地价格及其支付方式（一次性支付、分期付款等）。4.其他费用：包括但不限于相关税费、配套费等费用承担方式。三、土地使用规定1.用途限制：约定地块用途，如商业、住宅等，并明确禁止用途。2.开发进度：约定乙方在受让后的开发进度，包括开工时间、竣工时间等。3.建筑要求：对建筑物的设计、建造标准等提出具体要求。4.环保要求：约定乙方在开发过程中需遵守的环保法规及标准。四、权利与义务1.甲方权利与义务：包括按时交付土地、提供权属证明等。2.乙方权利与义务：按时支付土地费用、按约定用途使用土地、按期开发等。五、违约责任及赔偿1.违约情形：明确违约情形，如未按时支付土地费用、未按约定用途使用土地等。2.违约责任：约定违约方需承担的责任及赔偿方式。3.解决方式：约定纠纷解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。六、合同变更与解除1.合同变更：双方可经协商一致，书面变更合同内容。2.合同解除：约定合同解除的条件及程序。七、其他条款1.适用法律：约定本合同适用的法律法规。2.合同生效：双方签字盖章后生效。3.通知地址：约定双方通知和送达地址。4.其他未尽事宜：双方可另行协商补充。八、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：____________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________（签字/盖章）日期：____________篇4甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定商业用地的合法权利，并愿意将该用地出让给乙方进行商业开发，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体及基本情况1.甲方为合法拥有商业用地的权利人，有权对土地进行出让。2.乙方为有意取得该商业用地使用权的法人或自然人，愿意按照约定支付土地出让金及相关费用。二、出让土地的位置、面积与条件1.出让土地位于____________，具体位置明确界定。2.出让土地面积为_______平方米，实际面积以测量为准。3.出让土地用途为商业开发，乙方需遵守国家有关土地使用的规定。4.土地条件包括但不限于地形、土壤质量等，具体情况详见附件。三、出让价格及支付方式1.出让总价为人民币______元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应于合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在___日内付清。3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。四、土地使用权期限1.本合同项下的土地使用权期限为_____年。2.使用权期限届满后，乙方需将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施的良好状态。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用。（2）甲方有义务交付土地并确保土地的合法权利。（3）甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权利按照合同约定使用土地并进行商业开发。（2）乙方有义务按照约定支付土地出让金及相关费用。（3）乙方应遵守国家有关土地使用和开发的法律法规，不得擅自改变土地用途。（4）乙方应确保土地及其附属设施的良好状态，如有损坏需负责修复。六、违约责任及解决争议的方式1.若甲方未能按照合同约定交付土地或存在其他违约行为，应承担违约责任并支付违约金。2.若乙方未能按照约定支付款项或擅自改变土地用途等违约行为，应承担违约责任并支付违约金。3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。5.本合同解释权归甲方所有。如发生争议，以甲方的解释为准。但甲方的解释不得违背法律法规的规定。附件：__________（具体内容略）签署地点：__________日期：_______甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________。以上内容为商业用地出让合同的主要条款，双方在签订合同时应认真阅读并理解各条款内容，确保合同内容的真实、合法和有效性。合同的格式应清晰明了，美观整齐，以方便查阅和使用。篇5甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定商业用地的合法权利，并愿意将该用地出让给乙方进行商业开发，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地的基本信息1.土地位置：具体描述土地的位置坐标。2.土地面积：明确土地的面积大小。3.土地用途：商业用途，包括但不限于商业经营、办公等。二、出让条件1.出让期限：_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.出让金额：人民币______元整。3.付款方式：乙方应按照约定的时间和方式支付土地出让金。4.土地使用费：乙方需按照约定支付年度土地使用费。三、甲方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。2.甲方应确保对出让土地拥有完整的权利，无争议。3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。4.甲方应确保乙方在出让期限内正常使用土地。四、乙方的权利与义务1.乙方有权在约定的期限内使用土地进行商业开发。2.乙方应按照约定支付土地出让金和土地使用费。3.乙方应确保土地用途符合约定，不得擅自改变用途。4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。五、违约责任与争议解决1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：______年____月____日联系方式：__________乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：______年____月____日联系方式：__________篇6甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定商业用地的合法权利，并愿意将该用地出让给乙方进行商业开发，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的明确甲方将其拥有的商业用地使用权出让给乙方，供乙方进行商业开发和使用。二、出让地块概况1.地块位置：具体描述地块的位置、坐标和面积。2.土地性质：明确该地块为商业用地。3.土地使用年限：约定土地使用权出让年限。三、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。（2）甲方有义务确保出让地块的权属无争议，并保障乙方的合法权益。（3）甲方有义务协助乙方办理相关土地登记手续。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权在约定的范围内对地块进行商业开发和使用。（2）乙方有义务按照合同约定支付土地出让金。（3）乙方有义务按照法律、法规的规定使用和管理土地。四、出让价格及支付方式1.出让价格：明确土地出让的总价或单价，并约定计算方式。2.支付方式：约定乙方支付土地出让金的期限和方式。五、土地使用限制约定乙方在土地使用过程中的限制条件，如建筑高度、密度、用途变更等。六、违约责任1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。七、合同的变更与解除约定合同变更与解除的条件和程序。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有权管辖的人民法院诉讼解决。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：______年______月______日篇7甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某商业用地的合法权利，乙方有意购买该地块进行商业开发，双方在平等、自愿的基础上，依据有关法律法规，达成以下协议：一、出让地块概述1.位置：详细描述了地块的位置、街巷名称、门牌号等。2.面积：详细说明了地块的总面积以及各部分的面积分布。3.土地用途：明确为商业用途。二、土地权利与义务1.甲方保证对该地块拥有完全的合法权利，无产权纠纷，并承担相应法律责任。如有产权问题，由甲方负责解决并承担全部责任。2.乙方受让该地块后，有权依法进行商业开发和使用。同时，乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法使用或经营非法活动。三、土地价款与支付方式1.双方商定该地块的总出让价为人民币________元整。乙方应按时支付全部土地款项。2.支付时间：双方签订本合同后______天内支付首款______％，余款在______个月内付清。每逾期一天，乙方需支付滞纳金为未付款项的______％。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。四、土地使用限制与条件1.乙方受让该地块后，必须按照国家和地方的土地使用规定进行开发和使用。未经甲方和相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途。2.乙方应遵守环保法规，确保开发过程中不对环境造成污染。如有违反环保法规的行为，由乙方承担全部法律责任。五、违约责任与解决方式1.若因甲方原因导致合同无法履行或履行过程中出现重大违约行为，甲方应返还乙方已支付的土地款项并赔偿乙方的损失。2.若因乙方原因导致合同无法履行或履行过程中出现重大违约行为，乙方所支付的款项不予退还，并承担违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若因违约产生的纠纷无法协商解决，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款七、合同的变更与解除：本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。八、其他补充条款篇8甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有特定商业用地的合法权